Einwohner
47.902
Letztes Jahr: 2026
Koning Kyriëweg 14
5503EM Veldhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 895.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750
Kaufpreis /m²: € 3.327
Fotoalbum
Beschreibung
In een rustige woonstraat bevindt zich deze uniek vormgegeven, royale bungalow met vijf slaapkamers – waarvan twee op de begane grond en drie in het souterrain. bungalow beschikt over een ruime, prachtig lichte tuinkamer, is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft een inpandige garage. De woning is absoluut instapklaar en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort of stijl. Onderhoudsarme voortuin De voortuin is bestraat en biedt toegang naar de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een buitenkraan en aan de rechterkant is er toegang tot de garage. Ruime hal met toilet en extra (slaap)kamer De duo-voordeur zorgt voor een praktische eerste indruk. Hier vindt u de meterkast met slimme meters, het volledig betegelde toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie, en een extra kamer die perfect geschikt is als tweede slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor of hobbyruimte. Via een vlizotrap is bovendien de bergzolder bereikbaar; ideaal voor extra opslag. Riante woonkamer vol licht De ruime living is een fijne plek om te ontspannen. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor uitbundig daglicht. De gehele begane grond is drempelloos en voorzien van keramische tegels met comfortabele vloerverwarming – perfect voor gelijkvloers wonen met maximale toegankelijkheid. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard. Aan de achterzijde geven dubbele, extra brede schuifpuien toegang tot de tuinkamer, waarmee u het binnenleven eenvoudig met buiten verbindt. Karaktervolle keuken De open keuken in hoekopstelling staat in verbinding met de woonkamer en heeft een warme, huiselijke uitstraling. Het granieten werkblad en de houten onderkasten vormen een stijlvol geheel met de deels houten, deels melkglazen bovenkastjes. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Tuinkamer met harmonicadeuren – buitengevoel in huis De serre vormt een verlengstuk van de living en is een heerlijke plek om te vertoeven. De zes harmonicadeuren kunnen volledig naar de zijkant geschoven worden; de middelste deuren zijn bovendien naar binnen openslaand. Een fantastische ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Gang naar slaapcomfort en voorzieningen Via een gang naast de serre zijn de hoofdslaapkamer, badkamer en bijkeuken bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar de tuin, inbouwspots en een grote inbouwkast. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de luxe badkamer ensuite, die ook via de gang bereikbaar is. Complete en verzorgde badkamer De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelverlichting, designradiator, extra badkamerkast en mechanische ventilatie. Een fijne ruimte die van alle gemakken is voorzien. Functionele bijkeuken en ruime garage In de bijkeuken/berging vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger, inbouwkasten (waaronder één met de cv-installatie en verdeler van de vloerverwarming), mechanische ventilatie en veel opbergruimte. De inpandige garage is bereikbaar via de doorloop naast de keuken en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, mechanische afzuiging en voldoende plek voor auto en opslag. Verdieping -1 Een absolute bijzonderheid is het royale souterrain: een volwaardige woonverdieping! Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de bijzonder ruime souterrain, die zich onder de volledige woning uitstrekt – een unicum dat deze woning echt onderscheidt. U komt binnen in de centrale ruimte die een tegelvloer heeft met vloerverwarming, deze ligt over de gehele verdieping. Dankzij de ramen voelt deze verdieping allesbehalve ondergronds aan. Achter in de hal is ruimte om eenvoudig een tweede badkamer te realiseren; de ruimte ligt onder de keuken zodat de leidingen kunnen worden doorgetrokken. Vanuit de centrale hal zijn drie slaapkamers bereikbaar: twee zeer ruime kamers aan de voor- en zijkant, en een kleinere aan de voorzijde. Alle drie beschikken over daglicht, een kantelkiepraam met dauerlüftung en een elektrisch rolluik, wat zorgt voor comfort, ventilatie en privacy op hoog niveau. Daarnaast is er een praktische berging met inbouwkasten en mechanische ventilatie, en een aparte bergruimte waar de verdeler van de vloerverwarming zich bevindt. Onderhoudsvrije tuin met extra berging De achtertuin is onderhoudsarm en volledig betegeld, voorzien van een achterom met dubbele deur. Aangebouwd aan de woning is een praktische berging met elektra, stortbak en kiepraam, ideaal voor tuinspullen, fietsen of hobbyruimte. Verder vindt u aan de zijkant van de woning een 2e poort naar de voorzijde van de woning. De rand van de woning is voorzien van inbouwspots, aan de schutting zijn meerdere lampen aanwezig + een elektrapunt. Algemeen * Bouwjaar: 2009 * Volledig onderkelderd met daglicht, rolluiken en ventilatie: volwaardige woonverdieping * Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond * Gehele woning voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd garage en fietsenberging) * Gelegen in heerlijk rustige woonstraat met voornamelijk bungalows * Supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand, evenals diverse speelvoorzieningen en openbaar vervoer * Fietsafstand van Citycentrum Veldhoven, ASML en MMC
Hypothek berekenen
€ 895.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750
3,04%
Jährlich
%
€ 44.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 895.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 269 m²
- Fläche des Grundstücks
- 454 m²
- Inhalt
- 1177 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Veldhoven
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven
Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 480.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.512
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.357
Bezeichnung A
5.181
Bezeichnung B
4.371
Bezeichnung D
1.621
Bezeichnung E
1.042
Bezeichnung F
973
Bezeichnung A++++
703
Bezeichnung A+++
659
Bezeichnung G
550
Bezeichnung A+
491
Bezeichnung A++
278
Bezeichnung A+++++
17
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.260
Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer Häuser in Veldhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nijverheidslaan 12
5506EE Veldhoven
€ 889.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 487 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Braak 95
5501DG Veldhoven
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lange Mees 60
5503PT Veldhoven
€ 525.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Berg 57
5508AR Veldhoven
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bree 109
5501JC Veldhoven
€ 429.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gerstacker 14
5505KE Veldhoven
€ 650.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Wever 19
5506AT Veldhoven
€ 600.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 481 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.800 p/m
€ 15/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
