Direkt zum Inhalt
Logo von W. Heeren Makelaardij

Lange Mees 13

5503PN Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eersel

Fotoalbum

Lange Mees 13 Veldhoven
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een prachtige, instapklare woning op een centrale locatie? Vraag dan een bezichtiging aan in deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Lange Mees in Veldhoven! Je woont hier in een rustige buurt met veel groen en speelvoorzieningen, op steenworp afstand van de winkels van het Citycentrum Veldhoven. Scholen, bushaltes en de uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik. Dit heerlijke woonhuis zelf biedt beneden onder meer een riante woonkamer met open keuken en een aangrenzende bijkeuken. Een etage hoger vind je twee grote slaapkamers en een luxe badkamer, terwijl je helemaal boven gebruikmaakt van een mooie zolderkamer, die dankzij een breed dakkapel extra ruim is. Deze ruimte is daarom geschikt voor vele doeleinden zoals een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tenslotte heb je als bewoner nog de beschikking over een heerlijke en fraai aangelegde achtertuin (op het zuidoosten) met een grote, vrijstaande ruime berging. Ligging Als je graag op een rustig plekje woont in een kindvriendelijke buurt, maar wel met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, dan zit je hier aan de Lange Mees in Veldhoven helemaal goed. Je woont hier op maar een paar minuten wandelen van Citycentrum Veldhoven. Daar vind je tal van supermarkten, winkels en horecazaken. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen op korte wandel- of fietsafstand, terwijl er vlakbij meerdere bushaltes zijn met regelmatige busdiensten naar bijvoorbeeld het nabijgelegen Eindhoven. Als je met de auto reist, zit je bovendien al in een paar minuten rijden bij de oprit naar de A2 of de A67. Intussen woon je aan de Lange Mees in een verkeersluwe straat met een ruime opzet en veel openbaar groen, ook direct rond de woning zelf. Begane grond Via de voortuin, die rijk is aan grind en daarmee een verzorgde indruk maakt, bereik je de voordeur, waarna je binnen eerst terechtkomt in een ruime entree. Hier vind je rechts de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte (met stijlvolle betegeling, een vrij hangend closet en een fonteintje) en de trapopgang, terwijl recht voor je de fraaie, glazen toegangsdeur tot het woongedeelte zit. De mooie laminaatvloer die je in de entree al zag liggen, loopt naadloos door tot in het woongedeelte. Daar kom je in eerste instantie terecht in de keuken, waar je rechts eerst een grote trapkast vindt, en vervolgens een strak ogend keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met sierlijke wandbetegeling en moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, gasfornuis, combi-oven en koelkast. De keuken heeft een open karakter en is hierdoor helemaal bij de woonkamer betrokken. Deze sfeervolle living strekt zich uit over de hele lengte van het huis en is dus riant van omvang. Met verfijnde verlichting via subtiel geplaatste inbouwspots én de in rustgevende kleuren afgewerkte muren is dit de ideale plek om lekker tot rust te komen. Ander sfeerverhogend element is de prachtige open haard die een centrale plek in de woonkamer inneemt. Achterin aan de zijkant van de woonkamer zit tenslotte nog de toegangsdeur tot een ruime bijkeuken. Hier vind je de buitendeur naar de achtertuin en aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is sprake van een centrale overloop, van waaruit alle vertrekken van deze woonlaag bereikbaar zijn. Hieronder vallen twee grote slaapkamers. Hier is, net als op de overloop, gebruikgemaakt van fraai pvc-laminaat voor de vloeren. Bovendien sluit de kamer aan de voorkant aan op een volwaardige inloopkast. De slaapkamer aan de achterkant zit op zijn beurt pal naast de badkamer, die dankzij zijn stijlvolle betegeling (een uitgebalanceerde mix aan tegels in blauw, in houtstructuur en met marmer look) een luxe en sfeervolle uitstraling geeft. De voorzieningen zelf zijn ook van hoog niveau. Het gaat dan om bijvoorbeeld een heerlijke inloopdouche, een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel met twee kranen. Genieten doe je hier zeker! Tweede verdieping De bovenste verdieping van het huis is ook via een vaste trap te bereiken. Hier op zolder is over de volle breedte van de woning een mooie dakkapel geplaatst. Zo profiteer je op deze etage van veel extra woonruimte, én de mogelijkheid om bijvoorbeeld een mooie hobbyruimte, een volwaardig thuiskantoor of een extra slaapkamer te creëren. Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten. Zowel tegen het huis aan als achterin de tuin kun je op een keurig betegeld terras van het tuinleven genieten. Ertussenin vind je een mooie kunstgrasmat met aan weerszijden verhoogde borders met afwisselende beplanting. Helemaal achterin de tuin maak je nog gebruik van een vrijstaande stenen berging, die goed is voor dik zestien vierkante meter aan opslagruimte. Deze berging heeft ook een achteruitgang, zodat je ‘m ook via het achterpad kunt betreden. Kenmerken • Ruime, uitstekend onderhouden woning • Gelegen op een rustige maar centrale locatie in Veldhoven • Riante woonkamer met sfeervol karakter en open haard. • Open keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Ruime bijkeuken met aansluitpunten wasapparatuur. • Twee grote slaapkamers, waarvan één met volwaardige inloopkast. • Mooie zolderkamer met extra veel ruimte dankzij dakkapel. • Luxe badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Vrijstaande stenen berging • Op het zuidoosten gerichte achtertuin. • Energielabel • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5503

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.