Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Schans Makelaardij

Lange Mees 89

5503PP Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.724

Fotoalbum

Lange Mees 89 Veldhoven
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en knusse tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en eigentijdse sanitaire voorzieningen. De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettig wooncomfort, terwijl de ruime bergzolder extra opbergruimte creëert. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom ligt gunstig op de zonzijde, zodat u optimaal van de zon kunt genieten. De woning is zeer gunstig gelegen in de gewilde wijk D’Ekker, op loopafstand van zowel het Citycentrum als de gezellige winkelstrook aan de Burgemeester van Hoofflaan. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, ASML, het Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport zijn uitstekend en snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de in kunststof uitgevoerde voordeur betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, die is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een plafond met stucwerkafwerking. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de keuken (gerenoveerd in 2019) bereikbaar. De geheel betegelde toiletruimte (gerenoveerd in 2021) is modern uitgevoerd met een zwart wandcloset, een fonteintje en een kunststof ventilatieraampje met HR-beglazing. De separate keuken is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, een ruime trapkast met meterkast en extra bergruimte, en een keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. Via een kunststof kozijn met HR-beglazing en een eveneens in kunststof uitgevoerde deur is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is ook de woonkamer bereikbaar. De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een strak stucwerk plafond. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-beglazing geniet u hier van optimaal wooncomfort en een aangename lichtinval gedurende de hele dag. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon en is ingericht met een royaal zonneterras voorzien van een zonneluifel, een verzorgd gazon en een praktische berging. De tuin beschikt over elektra, verlichting en een buitenkraantje, en is tevens bereikbaar via een overdekte achterom. De berging met overdekte achterom biedt voldoende ruimte voor opslag of het stallen van fietsen en is eveneens voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met vaste vloerbedekking, stucwerk wanden en een strak stucwerk plafond. Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizoluik tot de bergzolder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, een kunststof kozijn met HR-beglazing en een handmatig bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als de ouderslaapkamer. De derde slaapkamer beschikt eveneens over dezelfde nette afwerking en is bovendien uitgerust met aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. Deze beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met mengkraan en opberglades, een spiegel met verlichting, een designradiator en een kunststof ventilatieraampje. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop opbergruimte en is voorzien van de cv-installatie (Remeha, 2015). STERKE PUNTEN - Instapklaar en goed onderhouden, direct te betrekken zonder grote aanpassingen; - Lichte doorzonwoonkamer met een prettige sfeer en moderne afwerking; - Moderne keuken (2019) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; - Drie volwaardige slaapkamers; - Moderne badkamer en toiletruimte (2021); - Ruime bergzolder met veel opbergruimte; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met berging; - Kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy; - Gunstige ligging in de gewilde wijk D’Ekker, op loopafstand van Citycentrum en winkels; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, ASML, Máxima MC en Eindhoven Airport. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
284 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5503

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.