Einwohner
47.902
Letztes Jahr: 2026
Ree 93
5509RC Veldhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 539.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630
2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630
Kaufpreis /m²: € 4.178
Fotoalbum
Beschreibung
For English please scrol down! Instapklaar wonen met stijl, comfort en duurzaamheid – welkom aan de Ree 93 in Veldhoven Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je direct in kunt trekken? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de Ree 93 in Veldhoven precies wat je zoekt. Met hoogwaardige afwerkingen, slimme duurzame oplossingen en een kindvriendelijke ligging biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Deze stijlvolle woning is in 2023 volledig gemoderniseerd: strak stucwerk, nieuwe vloeren, frisse verf en vernieuwde trappen zorgen voor een eigentijdse en lichte uitstraling. Dankzij energielabel A++, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De woning ligt in een rustige, autovrije hof - ideaal voor gezinnen en is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en grote werkgevers zoals ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport. Ook internationale scholen zijn goed bereikbaar. Highlights op een rij: +Energielabel A++ met 12 zonnepanelen +Vloerverwarming op alle verdiepingen – geen radiatoren +Volledig gemoderniseerd in 2023: stucwerk, schilderwerk, vloeren, trappen +Slimme thermostaten in woonkamer en drie slaapkamers +Airconditioning in de woonkamer, efficiënt gevoed door zonne-energie +Verborgen schuifdeur voor optimale ruimtebenutting +Ingebouwde garderobe in de hal (2023) +Zonnige westtuin met elektrisch zonnescherm +Autovrije, kindvriendelijke hof met gezamenlijke tuin +Nabij ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en internationale scholen Kortom: een topwoning op een toplocatie, klaar om jou jarenlang woonplezier te bieden. INDELING WONING Begane grond Via de charmante voortuin kom je binnen in de ruime hal. De elegante visgraatvloer loopt door tot in de woonkamer en geeft direct een gevoel van stijl en ruimte. In de hal vind je de meterkast, een op maat gemaakte garderobe, het gastentoilet, de trapopgang en een slimme schuifdeur die de woonruimte subtiel afschermt of juist verbindt. De woonkamer is licht en ruim, met een gezellige zithoek aan de tuinzijde, een moderne keuken centraal en een uitnodigende eethoek aan de voorzijde. De airco zorgt voor comfort in elk seizoen. De keuken is modern en praktisch ingericht met een dubbele opstelling, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. De eethoek aan de voorzijde heeft dubbele openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede toilet en een moderne badkamer. De master bedroom heeft schuifdeuren en een Frans balkon voor extra charme. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van grote kantel-/kiepramen. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met ruime wasbak en extra elektrische verwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een royale vierde slaapkamer met hoog plafond, schuifdeuren naar een Frans balkon en een ingebouwde kledingkast. Daarnaast is er een grote technische ruimte met cv-ketel, WTW-systeem en aansluitingen voor wasmachine en droger. De dakruimte is slim benut met schuifpanelen voor extra bergruimte — ideaal voor seizoensspullen, koffers of huishoudelijke benodigdheden. Tuin & buitenruimte De zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras van hoge kwaliteit. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm geniet je ook op warme dagen van een fijne buitenplek. Achterin vind je een berging met elektra en een handige achterom. Nieuwsgierig geworden? Wil je deze prachtige woning zelf komen bewonderen? Vraag gerust een bezichtiging aan — we laten je deze woning met plezier zien! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH Move-in ready living with style, comfort, and sustainability – welcome to Ree 93 in Veldhoven Are you looking for a modern, energy-efficient home that’s ready for you to move in? Then this beautiful house at Ree 93 in Veldhoven is exactly what you’re looking for. With high-quality finishes, smart sustainable features, and a family-friendly location, this home offers everything you need for comfortable and carefree living. In 2023, the property was fully modernized with sleek plasterwork, new flooring, fresh paint, and updated staircases — creating a bright and contemporary atmosphere. With an A++ energy label, 12 solar panels, and underfloor heating on every floor, you’ll enjoy both comfort and sustainability. The home is located in a quiet, car-free courtyard — ideal for families — and is conveniently close to schools, shops, major roads, and top employers such as ASML, High Tech Campus, and Eindhoven Airport. International schools are also easily accessible. Key highlights: +Energy label A++ with 12 solar panels +Underfloor heating throughout – no radiators +Fully modernized in 2023: plasterwork, painting, flooring, staircases +Smart thermostats in the living room and three bedrooms +Air conditioning in the living room, powered efficiently by solar energy +Hidden sliding door for optimal space use +Built-in cloakroom in the hallway (2023) +Sunny west-facing garden with electric sunshade +Car-free, child-friendly courtyard with shared garden +Close to ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, and international schools In short: a top-quality home in a prime location, ready to offer you years of living pleasure. PROPERTY LAYOUT Ground Floor Through the charming front garden, you enter the spacious hallway. The elegant herringbone floor continues into the living room, immediately giving a sense of style and space. In the hallway, you’ll find the meter cupboard, a custom-built cloakroom, guest toilet, staircase, and a smart sliding door that subtly separates or connects the living area. The living room is bright and spacious, featuring a cozy lounge area facing the garden, a modern kitchen in the center, and a welcoming dining area at the front. Air conditioning ensures comfort all year round. The kitchen is modern and practical, with a double layout, granite countertop, and built-in appliances: gas hob with extractor, combi oven/microwave, fridge-freezer, sink with mixer tap, and dishwasher. The dining area at the front has double French doors, creating a seamless indoor-outdoor experience. First Floor This floor offers three spacious bedrooms, a second toilet, and a stylish bathroom. The master bedroom features sliding doors and a French balcony for added charm. The other two bedrooms have large tilt-and-turn windows. The bathroom is tastefully designed with a walk-in shower, vanity unit with large washbasin, and additional electric heating. Second Floor The top floor features a generous fourth bedroom with high ceilings, sliding doors to a French balcony, and a built-in wardrobe. There’s also a large technical and utility room with the boiler, ventilation system, and connections for washing machine and dryer. The roof space is cleverly used with sliding panels for extra storage — perfect for seasonal items, luggage, or household essentials. Garden & Outdoor Space The sunny west-facing backyard is low-maintenance and thoughtfully designed with paving and high-quality artificial grass. The electric sunshade lets you enjoy the garden even on warmer days. At the rear, there’s a storage shed with electricity and a convenient back entrance. Curious to see more? Would you like to experience this beautiful home in person? Request a viewing — we’d be delighted to show you around. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 539.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630
2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630
3,04%
Jährlich
%
€ 26.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 539.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Inhalt
- 472 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Veldhoven
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven
Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 480.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.512
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.357
Bezeichnung A
5.181
Bezeichnung B
4.371
Bezeichnung D
1.621
Bezeichnung E
1.042
Bezeichnung F
973
Bezeichnung A++++
703
Bezeichnung A+++
659
Bezeichnung G
550
Bezeichnung A+
491
Bezeichnung A++
278
Bezeichnung A+++++
17
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.260
Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer Häuser in Veldhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Domein 4
5509ML Veldhoven
€ 590.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 236 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Johan Frisostraat 10
5502VH Veldhoven
€ 550.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 439 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dunhei 1
5508VR Veldhoven
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 381 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Burgemeester van Hooffln 4
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester van Hooffln 12
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
