Direkt zum Inhalt
Logo von Janssen Steijlen

Sint Jorisstraat 21

5509LA Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 939.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.640

2 % Übertragungssteuer (€ 18.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 960.140

Kaufpreis /m²: € 6.140

Fotoalbum

Sint Jorisstraat 21 Veldhoven
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Veldhoven, op steenworp afstand van scholen, winkels en natuur ligt deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die toekomstgericht willen wonen! De ligging is ideaal: je woont hier nabij een supermarkt, basisschool en speelvoorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het Citycentrum Veldhoven of het groene Wandelpark. Ook ASML, het Maxima Medisch Centrum en uitvalswegen richting Eindhoven en de A2 zijn vlot bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Zeer lichte woning met tuin op het zuiden; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig wonen mogelijk; - Moderne L-keuken (2022) met inbouwapparatuur; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Royale dakkapel (2023) op de hoofdslaapkamer; - Ruime garage met vaste trap naar vliering. Begane grond Je komt binnen in een royale hal met garderobekast, meterkast (met glasvezelaansluiting) en toilet. Op de begane grond bevindt zich een fijne slaapkamer met een eigen badkamer ensuite, voorzien van douche en wastafelmeubel. Ideaal voor logees, thuiswerk of levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer is sfeervol ingedeeld met een gashaard en ensuite deuren die de woonruimte subtiel opdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken: modern, strak en compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en veel opbergruimte. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en de recent geplaatste Nefit CV-ketel (2025). Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel (2023) en recent geplaatste inbouwkast (2024). De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De derde slaapkamer is compact, maar ideaal als werk- of kinderkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en wandradiator. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon, meerdere watertappunten en een zonnige ligging. Aan de woning zit een elektrisch bedienbare zonwering. De ruime garage met elektrische sectionaaldeur is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming, ideaal voor hobby, klus of opslag. De vliering is middels een vaste trap bereikbaar en biedt je nog meer opslagmogelijkheden. De woning is fraai en degelijk gebouwd, met o.a. kunststof kozijnen met paneeldeuren en hardhouten trap. De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsook geheel van dubbele beglazing.

Hypothek berekenen

€ 939.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.640

2 % Übertragungssteuer (€ 18.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 960.140

3,04%

Jährlich

%

€ 46.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 939.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
720 m²
Inhalt
717 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5509

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.