Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Tureluur 14

5508PX Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Tureluur 14 Veldhoven
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM GESCHAKELDE 2-ONDER-1 KAP WONING MET EIGEN OPRIT EN PRIVACYRIJKE TUIN IN DE KELEN, VELDHOVEN!   Ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning waar je direct comfortabel kunt wonen, maar ook ruimte hebt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan nodigen we je van harte uit om deze ruime geschakelde woning in de populaire wijk De Kelen te komen bezichtigen! De woning beschikt over een eigen oprit, vier ruime slaapkamers, een zonnige groene tuin met veel privacy én een multifunctionele extra ruimte die ideaal is als kantoor of speelkamer. De badkamer is recent vernieuwd, maar de keuken biedt je juist de kans om jouw eigen stempel op deze woning te drukken. Met een fantastische locatie nabij scholen, het centrum van Veldhoven en uitvalswegen, is dit de perfecte plek voor jonge gezinnen of mensen die wonen en werken aan huis willen combineren.  DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS: - Gewilde locatie: Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk De Kelen, vlak bij een speelveldje, scholen, winkels en uitvalswegen zoals de N2/A2. Ideaal voor gezinnen én voor wie graag dichtbij de dynamiek van het centrum en Eindhoven wil blijven.   - Goed ingedeelde woning: Bestaande uit een lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin, een praktische en ruime keuken aan de voorzijde, én een voormalige garage die is omgebouwd tot een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een multifunctionele ruimte, perfect als kantoor of speelkamer.   - Comfortabele slaapvertrekken: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer plus een handige bergruimte. -De woning beschikt over een gunstig energielabel, zonnepanelen én een laadpaal voor elektrische auto’s.   - Goed onderhouden: De woning is keurig afgewerkt en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. De keuken is wel gedateerd, perfect voor wie een eigen moderne draai aan het interieur wil geven.   - Zonnige achtertuin met veel privacy: De groene tuin aan de achterzijde van de woning is prachtig aangelegd met borders, gazon en een achterom. Hier kun je heerlijk ontspannen, terwijl de kinderen veilig spelen.   - Eigen oprit: Ruimte voor je auto op je eigen perceel? Dat kan! Met een eigen oprit voor de deur hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren. GEDETAILLEERDE OMSCHRIJVING: Droom je alvast even weg in het idee van thuiskomen in De Kelen? Vanaf het moment dat je jouw auto parkeert op de eigen oprit en naar de voordeur loopt, voelt het al vertrouwd. De hal biedt je toegang tot de meterkast, een nette toiletruimte en de bijkeuken. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen aan de achterzijde meteen opvallen.   LICHTECHT WOONKOMFORT: De woonkamer is ruim opgezet en biedt genoeg plek voor zowel een knusse zithoek als een grote eettafel waar iedereen aan kan schuiven. Aan de achterzijde geniet je van fraai zicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Hoewel deze enigszins gedateerd is, geeft dit jou de mogelijkheid om deze ruimte helemaal naar je eigen wensen en stijl in te richten. Met een keuken van jouw dromen vormt dit de perfecte plek om samen te koken en te genieten. WERKEN, HOBBY'S OF SPELEND PLEZIER: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte die op de bouwtekening oorspronkelijk als garage was bedoeld. De eigenaren hebben er echter direct bij de bouw voor gekozen om deze ruimte praktisch te transformeren als bijkeuken met wasmachine-aansluitingen. Daarnaast is er een aparte kamer gerealiseerd die uitstekend dienst kan doen als kantoor, hobbykamer of speelkamer. Dit maakt de woning ideaal voor thuiswerken, het runnen van een bedrijf aan huis of als fijne plek voor de kinderen om zich uit te leven.   SLAAP EN VERNIEUWDE BADKAMER:   De eerste verdieping herbergt drie ruime en lichte slaapkamers. Of je ze nu gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, je hebt hier alle flexibiliteit. Wat extra opvalt op deze verdieping is de recent vernieuwde badkamer. De stijlvolle en moderne afwerking geeft een luxe gevoel, en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een nette wastafel met meubel. Het maakt je ochtend- en avondroutine nét wat comfortabeler.   De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met een ruime vierde slaapkamer én een riante bergruimte. Ideaal voor een extra slaapkamer, studeerkamer, of misschien wel een eigen fitnessruimte.   GENIETEN IN DE TUIN: De achtertuin is met liefde aangelegd en biedt volop privacy. Diverse borders met groen, een gazon en een zonnig terras maken dit de perfecte plek om te ontspannen of samen tijd te besteden. Dankzij de ligging kun je hier zowel genieten van het ochtendzonnetje als van een warme zomeravond met vrienden. En met een handige achterom is het extra praktisch om fietsen of tuingereedschap op te bergen. WONEN IN DE KELEN   De Kelen in Veldhoven is een wijk die gezinnen direct aanspreekt. Met scholen en sportfaciliteiten, dus alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, is dit een zeer geschikte locatie voor jong en oud. De woning beschikt over een gunstig energielabel, zonnepanelen én een laadpaal voor elektrische auto’s – klaar voor een duurzame toekomst. De buurt is groen en kindvriendelijk opgezet, terwijl je ook binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Veldhoven staat voor je dagelijkse boodschappen, gezellige terrassen of een hapje eten. Werk je in Eindhoven? Dan zit je in no-time op de N2/A2 en ben je binnen 15 minuten in het centrum van de stad. Combineer je het beste van rust en reuring? De Kelen biedt de perfecte balans.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
514 m³
Gebäude mit Außenbereich
240 m²
Externe Berghalle
102 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5508

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.