Direkt zum Inhalt
Logo von Kennis Makelaardij

Wilhelminastraat 2

5503JH Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 4.975

Fotoalbum

Wilhelminastraat 2 Veldhoven
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In kerkdorp Meerveldhoven ligt deze semi-bungalow met ruime tuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate keuken, twee slaapkamers en een ruime bergingszolder. Dankzij energielabel B is de woning bovendien energiezuinig met onder andere 10 zonnepanelen. Niet alleen is Citycentrum Veldhoven op korte afstand, maar ook diverse scholen, winkels en horeca. Tevens zijn uitvalswegen, ASML en het MMC ook goed bereikbaar. Via een bestraat pad bereikt u de voordeur. Rechts daarvan ligt de voortuin, die ook doorloopt aan de voorzijde van het huis. Deze groene tuin is rijk beplant met onder andere een appelboom, perenboom, kersenboom en een notenboom. Ook is er een rode bessenstruik aanwezig. De tuin is verder aangekleed met bloeiende hortensia’s in blauw- en paarstinten, een rozenstruik, een Japanse esdoorn en diverse groenblijvende struiken. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot diverse vertrekken. Links van de hal bevindt zich een volledig betegeld toilet met een praktisch kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Tevens leidt de gang aan de linkerkant naar de slaapkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en lichtgekleurde wanden. In de hal staan een wasmachine en een droger opgesteld. Ook is hier een vaatwasser aanwezig; deze blijft achter in de woning. De woonkamer is licht en afgewerkt met een lichte tegelvloer en strak gestucte wanden. Centrale blikvanger is de pellet kachel, die krachtig genoeg is om de gehele woning te verwarmen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft dankzij de grote raampartijen prettig lichtinval en zicht op de voortuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een gootsteen en een ingebouwde koelkast aan de linkerzijde van het keukenblok. De ruimte is volledig betegeld, zowel op de vloer als op de wanden, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. Een raam boven het aanrecht biedt daglicht.  De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer, is gestoffeerd en voorzien van een Velux dakraam (2025) en inbouwkasten over de volledige lengte. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde een de badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, kijkt uit over de achtertuin en is voorzien van vloerbedekking, wastafel met wastafelmeubel, een raam met rolluik en een losse trap naar de zolderverdieping. Tegenover de tweede slaapkamer bevindt zich de meterkast met slimme meters, welke in 2020 geïnstalleerd is en uitgevoerd is met 3 fases, allemaal netjes weggewerkt in een kast. Op zolder is voldoende opslagruimte aanwezig en staat de cv-ketel opgesteld. De achtertuin is volledig bestraat, vrij ruim en biedt veel mogelijkheden voor eigen invulling. Er is een vrijstaande stenen schuur met elektra aanwezig, evenals een overdekt terras met zitgelegenheid. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Algemeen: *Bouwjaar 1990 *10 zonnepanelen uit 2022 *Grotendeels HR++ dubbelbeglazing *De gehele woning en kozijnen zijn in 2025 geschilderd *Energielabel B *Gehele begane grond is drempelloos *Gunstige ligging in een gewilde woonwijk, dichtbij ASML en de High Tech Campus Eindhoven

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
413 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5503

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.