Direkt zum Inhalt
Logo von Assink NVM Makelaars

Aalscholversingel 274

6883BM Velp • Gelderland

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Aalscholversingel 274 Velp
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen met vrij uitzicht nabij voorzieningen! Dit voormalig drie kamer hoek appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een breed balkon op het oosten, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kopje koffie. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het groene Velp nabij het winkelcentrum aan het Churchillplein. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse levensbehoeften. Het natuurgebied de Posbank/Veluwe ligt op enkele minuten fietsen. Velp biedt uitstekende uitvalswegen. Vanaf de Aalscholversingel rijdt u binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute). Begane grond: Ruime entree met videobewaking, beltableau met video-installatie en 2 liften. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Tweede verdieping: : entree, ruime lichte L- vormige woonkamer met laminaatvloer. Er kan zeer eenvoudig een wandje worden geplaatst waardoor er een extra werk,- of slaapkamer ontstaat. Door de schuifpui in de woonkamer kom je op het balkon, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement en een mooi uitzicht over de omgeving biedt. Open keuken met blok aan twee zijden met inbouw elektrische kookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser. Er is een tussenruimte waar een bergruimte of werkplek gerealiseerd kan worden. Slaapkamer met zijraam. Badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en aansluiting was apparatuur. De appartementen hebben een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - Fraai uitzicht op groen; - Actieve VVE; - Huismeester aanwezig; - Balkon over gehele breedte; - Zonnewering aanwezig; - Aanvullende clausules van toepassing; - Kamerverhuur niet toegestaan; - Projectnotaris van toepassing; - Voorschot stookkosten 2026 € 120,- per maand; - Servicekosten 2026 € 395,97 per maand. Onder de servicekosten valt o.a.: elektraverbruik, waterverbruik, schoonmaak van de algemene ruimtes, glasverzekering, verlichting algemene ruimtes, huismeester, afvaldienst Sita en opstalverzekering. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
11 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
225 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 6883

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.