Direkt zum Inhalt
Logo von Assink NVM Makelaars

Nieuwstraat 6

6881SL Velp • Gelderland

Verfügbar

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.588

Fotoalbum

Nieuwstraat 6 Velp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis uit 1900 gelegen in geliefde en verkeersluwe straat in het centrum van Velp. Deze charmante woning is in 2009/2010 volledig en grondig gerenoveerd. De woning beschikt over een prettige, lichte woonkamer en een ruime woonkeuken. Dankzij de plaatsing van de grote dakkapel over vrijwel de gehele lengte van het dak, is er extra ruimte en licht op de verdieping gerecreëerd. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Verder beschikt de woning over een gezellige patiotuin en een aangebouwde houten berging. Er is parkeerplek op eigen terrein beschikbaar. De Nieuwstraat is een leuk, verkeersluw straatje in Velp. De ligging is bijzonder centraal én rustig. Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation van Velp. Ook steden als Arnhem en de uitvalswegen, waaronder de A12, zijn snel bereikbaar. Kortom: een charmante woning met een ideale ligging! Indeling: Onderverdieping: kelder. Begane grond: entree, hal, toiletruimte met modern zwevend toilet. Aan de voorzijde is de zonnige woonkamer gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. Deze beschikt over een ruim keukenblok met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron - stoomoven (2024), Quooker, koelkast, laden vriezer en apothekerskast. De woonkeuken beschikt over een openslaande deur naar de tuin en de berging met overkapping. Eerste verdieping: overloop, CV-kast, drie slaapkamers, moderne badkamer (2010) voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, designradiator en aansluiting wasapparatuur. Buitenruimte: sfeervolle, zonnige patiotuin. Bijzonderheden: - Woning is omstreeks 2009/2010 compleet gerenoveerd; - Kozijnen op de bovenverdieping m.u.v. badkamer zijn vervangen en voorzien van HR++ beglazing; - Gehele CV installatie in 2010 opnieuw aangelegd; - Nieuwe meterkast (2010) met 12 groepen en aardlekschakelaars; - Schilderwerk recent uitgevoerd; - Dakpannen en dakgoten uit 2010; - Riolering vernieuwd in 2010; - 6 zonnepanelen aanwezig; - Goed geïsoleerd; - Tuin op het westen; - Op een rustige plek in het centrum; - Naast een speeltuintje; - Op loopafstand van veel voorzieningen; - Parkeren op eigen terrein. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
357 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6881

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.