Direkt zum Inhalt
Logo von Assink NVM Makelaars

Pastoor Koenestraat 27

6881SW Velp • Gelderland

Verkauft

€ 229.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 235.430

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Pastoor Koenestraat 27 Velp
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op leuke, centrale ligging in het centrum van Velp gelegen ruim 2 kamer HOEKappartement op begane grond. Dit prettige en zonnige appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex, met de voorgevel aan de gezellige Emmastraat. Het complex is gebouwd in 1980 en in goede staat van onderhoud. Het appartement heeft aan de zijde van de Emmastraat een inpandig balkon waar je in de middag heerlijk beschut van de zon kunt genieten met zicht op het gezellige terras van "Cas" en het schoolplein. De charmante Emmastraat beschikt verder over diverse horecagelegenheden en speciaalzaken. Het appartement is voorzien van een half open keuken met keukenblok in L-opstelling, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet en handige inpandige berging met aansluitmogelijkheden voor de wasapparatuur en CV ketel. Indien gewenst zijn meubels en inrichting over te nemen. De vereniging van eigenaren heeft een eigen, afgesloten parkeerplaats en het appartement heeft een eigen berging op het terrein van de VVE. Het appartement heeft een afgesloten entree met belsysteem, dus u woont beschermd. Wanneer je de deur uit stapt loopt u zo het winkelhart van Velp in. Bushalte en treinstation zijn binnen enkele minuten te voet te bereiken. Velp ligt aantrekkelijk aan de rand van de Veluwezoom, een uitgestrekt natuurgebied is onder handbereik. Ook ben je zo in Arnhem of op de A-12 richting het westen of Duitsland. Indeling: Begane grond: afgesloten entree, hal. Appartement: Entree, hal, ruime woonkamer met parketvloer vloer en toegang tot de loggia, welke af te sluiten is met een rolluik. open keuken met eenvoudig keukenblok met inbouw 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, en losse koelkast en magnetron. De slaapkamer, voorzien van kastenwand, is gelegen aan de Pastoor Koenestraat zijde. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Inpandige bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur en CV-ketel. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas en deels draai/kiepramen. Er is een eigen berging op het afgesloten terrein van de VVE in een gezamenlijk gerealiseerde stenen bergingsgebouw. Bijzonderheden: - Leuke ligging in het centrum van Velp; - Loggia aanwezig; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Energielabel: C (geldig tot 28-11-2028); - Servicekosten bedragen: € 115,- per maand. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 229.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 235.430

2,78%

Jährlich

%

€ 11.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 229.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
178 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6881

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.