Direkt zum Inhalt
Logo von Assink NVM Makelaars

Zutphensestraatweg 57

6881WV Velp • Gelderland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.159

Fotoalbum

Zutphensestraatweg 57 Velp
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en licht 3-kamer hoek appartement gelegen op de 2e verdieping van appartementen complex "Overhagen". Dit heerlijk lichte appartement heeft twee balkons, een garageplaats in de parkeerkelder en inpandige berging. Dit modern afgewerkte en speels ingedeelde appartement is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt door de indeling een zeer prettige woonruimte. De woonkamer biedt toegang tot een groot balkon aan de Zutphensestraatweg zijde met uitzicht op de fraaie omliggende bebouwing uit oudere bouwperiode. Het tweede balkon is via één van de slaap/werkkamers bereikbaar en ligt op het zuiden. Het appartement ligt in een goed geïsoleerde en verduurzaamd complex en heeft een A energielabel. Zowel het appartement intern als het complex zijn goed onderhouden en de Vereniging is actief en gezond. De ligging in het dorp Velp is ideaal, met alle voorzieningen op loopafstand. Het gezellige centrum en het NS station liggen op korte afstand. Zowel per trein als per trolley en bus is Arnhem uitstekend te bereiken. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis en toegang tot de bergingen. Toegang tot het gebouw is er ook vanaf het achtergelegen terrein met de parkeergarages. 2e verdieping: Entree, zeer royale hal met kastenwand, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, handige berg-/stook- en wasruimte, moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Royale, Z- vormige woonkamer met een zitgedeelte voorzien van kastenwand en eetkamer gedeelte. Deze ruimte biedt verschillende inrichtingsmogelijkheden. Moderne open keuken, afgescheiden van de woonkamer door middels van een laag muurtje zodat er wel openheid is. De keuken is in U-opstelling geplaatst en compleet ingericht en voorzien van een afzuigkap, keramische plaat, vaatwasser, combi-magnetronoven, koelkast en vriezer en veel kastruimte. Ook ruimte is heerlijk licht door een raampartij boven het aanrecht. Aan de achterzijde zijn twee slaap/werkkamers gelegen, één zeer ruime en een tweede van goed formaat met toegang tot het zuidelijke balkon. Over Appartementengebouw "Overhagen": Het appartementsgebouw heeft redelijk recent een zeer grondige renovatie ondergaan, waarbij alle appartementen rondom zijn voorzien van kunststof ramen en (schuif)puien met HR+++ glas. Het dak is vervangen geïsoleerd en de spouwmuren geïsoleerd. Het gebouw heeft de beschikking over een lift en een videofoonintercom. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren welke beschikt over een positieve onderhoudsreserve. Over Velp: Velp is een fraai dorp dat schitterend gelegen is aan de rand van Nationaal Park Veluwezoon. Naast alle benodigde voorzieningen zoals van winkels, sportfaciliteiten en gezellige horeca, heeft de omgeving ook prachtige natuur en recreatiemogelijkheden te bieden. U bereikt de Veluwe gemakkelijk met de fiets of auto. Bijzonderheden - Cv-combiketel (Nefit 2017, eigendom); - wanden voorzien van spuitwerk; - kunststof kozijnen met HR +++ glas; - dak, - en spouwmuurisolatie recent aangebracht; - A energielabel; - inpandige berging voorzien van elektra; - parkeerplaats in parkeerkelder met elektrische deur; - de actieve Vereniging van eigenaars van appartementencomplex "Overhagen" wordt professioneel beheerd en is gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 327,50,- Uitgebreide informatie over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6881

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.