Einwohner
2.100
Letztes Jahr: 2025
Droompark Buitenhuizen 71
1981LX Velsen-Zuid • Noord-Holland
Verkauft
€ 139.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.630
2 % Übertragungssteuer (€ 2.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 143.630
Kaufpreis /m²: € 2.241
Fotoalbum
Beschreibung
Op het prachtige park "Europarcs Buitenhuizen" mogen wij dit mooie chalet met 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, rondom tuin en een vrijstaande berging te koop aanbieden. Gelegen op een toplocatie aan het water, midden in de natuur van het bekende natuurgebied Spaarnwoude, tussen Haarlem en Amsterdam. Kom tot rust in deze recreatiewoning, of maak gebruik van één van de faciliteiten die het Europarcs Buitenhuizen te bieden heeft. Zo zijn er onder andere een wellnessruimte, fitnessruimte, verwarmd buitenzwembad en een restaurant. Sla om de hoek een balletje op de golfbaan of glij van de piste van de indoor skibaan, maak een heerlijke fietstocht door de natuurrijke omgeving of ga uitwaaien op het strand, je hoeft je hier nooit te vervelen. De gezellige steden Amsterdam en Haarlem zijn allebei met 20 tot 30 minuten te bereiken. Tevens een buitenkansje voor de belegger die rendement wil halen uit verhuur of diegene die het chalet voor eigen gebruik zou willen kopen. Indeling Eigen oprit, rondom tuin fraai aan het water gelegen, entree, modern toilet met fonteintje, moderne open keuken v.v. vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron, zeer lichte woonkamer met inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin, ouderslaapkamer met inloopkast, 2e slaapkamer, nette badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel, heerlijke zonnige tuin met groot terras en vrijstaande kunststof berging. Bijzonderheden - direct aan viswater gelegen - uitstekende verhuurmogelijkheden via het park - geliefd type chalet - ruime oprit - 2 slaapkamers - rondom tuin - vrijstaande berging - gelegen op een prachtige locatie - instapklaar; inboedel blijft compleet achter - erfpacht kavel afgekocht tot en met 31-12-2043 - nutsvoorzieningen via het park - jaarlijkse parkkosten ca. € 3.033,- (2025) inclusief televisie, internet, afvalstoffenheffing en parkbeheerbijdrage - oplevering in overleg Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 139.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.630
2 % Übertragungssteuer (€ 2.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 143.630
2,78%
Jährlich
%
€ 6.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 139.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- 390 m²
- Inhalt
- 220 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch 24 HRL (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Velsen-Zuid
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Velsen-Zuid
Wohn- und Viertelzahlen in Velsen-Zuid
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velsen-Zuid. In 2025 waren da 2.100 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.159.
Durchschnittliche WOZ
EUR 596.159
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
264
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.075 |
| 2022 | 2.075 |
| 2023 | 2.160 |
| 2024 | 2.135 |
| 2025 | 2.100 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 456.059 |
| 2022 | EUR 515.024 |
| 2023 | EUR 573.361 |
| 2024 | EUR 567.862 |
| 2025 | EUR 596.159 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 700
0-15: 260
15-25: 205
25-45: 310
45-65: 630
Ausbildungsstufe
Hoger
420
Praktisch
410
Middelbaar
500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
1.845
Buiten Europa
140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
152
Appartementen
89
Tussenwoningen
218
Vrijstaande woningen
99
Twee-onder-één-kap woningen
236
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
193
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
76
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
296
Bezeichnung A
192
Bezeichnung G
138
Bezeichnung D
117
Bezeichnung F
101
Bezeichnung B
54
Bezeichnung E
46
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.607 | 3.328 |
| 2021 | 1.867 | 3.411 |
| 2022 | 1.411 | 3.190 |
| 2023 | 1.216 | 3.018 |
| 2024 | 1.201 | 3.089 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.098 • Strom: 2.605
Huurwoning
Gas: 906 • Strom: 2.028
Koopwoning
Gas: 1.240 • Strom: 3.136
Appartement
Gas: 420 • Strom: 834
Tussenwoning
Gas: 964 • Strom: 2.457
Vrijstaande woning
Gas: 955 • Strom: 2.464
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 749 • Strom: 1.915
Betriebsaktivität in Velsen-Zuid (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 425
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 16 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velsen-Zuid.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velsen-Zuid
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Velsen-Zuid?
Velsen-Zuid telt in 2025 ongeveer 2.100 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid is in 2025 circa € 596.159.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velsen-Zuid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 264 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Zuid?
In Velsen-Zuid komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.
Meer Häuser in Velsen-Zuid
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stationsweg 97
1981BB Velsen-Zuid
€ 649.000 k.k.
€ 5.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 397 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Buitenhuizerweg 2 133
1981LK Velsen-Zuid
€ 195.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Minister van Houtenlaan 21
1981EB Velsen-Zuid
€ 912.000 k.k.
€ 5.272/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Buitenhuizerweg 2 107
1981LK Velsen-Zuid
€ 149.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Meervlietstraat 119
1981BK Velsen-Zuid
€ 539.000 k.k.
€ 3.906/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Minister van Houtenlaan 26
1981EB Velsen-Zuid
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.471/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 525 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Krommeland 29
1981BR Velsen-Zuid
€ 550.000 k.k.
€ 5.189/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 329 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stationsweg 53
1981BA Velsen-Zuid
€ 645.000 k.k.
€ 4.640/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Schlafzimmer
- 3
