Einwohner
15.420
Letztes Jahr: 2025
L. Springerstraat 95
1992CE Velserbroek • Noord-Holland
Verkauft
€ 509.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030
2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen op een fantastische locatie mogen wij u deze energiezuinige, ruime bungalow met een uniek ontwerp aanbieden! De bungalow ligt aan de buitenrand van Velserbroek, met uitzicht op de Westbroekplas en op loopafstand van het recreatiegebied. Hier geniet u dagelijks van groen, water, rust en ruimte. Tegelijkertijd is Spaarndam ook op loopafstand via het natuurgebied de Hekslootpolder. U fietst over de Galle Promenade in enkele minuten naar het winkelcentrum van Velserbroek en u bent met de auto binnen circa 10 minuten in het centrum van Haarlem. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar. Woonoppervlakte: 80 m2 Berging: 5 m2 Perceeloppervlakte: 115 m2 Inhoud: 295 m3 Bouwjaar: 2007 Energielabel: A+++ CV ketel Intergas: geïnstalleerd 2022 Indeling Begane grond Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de slaapkamers, het (gasten)toilet en de woonkamer. Deze is ruim opgezet en heeft een speelse indeling dankzij het unieke ontwerp van de woning. De keuken springt direct in het oog door het hoge plafond en de vele lichtinval. De open keuken is o.a. voorzien van een modern keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De strakke wandafwerking, lichte plavuizen vloer en vloerverwarming zorgen voor comfort en een moderne uitstraling. Aansluitend vindt u de bijkeuken en de berging. Slaapgedeelte De woning is voorzien van 2 slaapkamers welke via de hal te bereiken zijn. De master bedroom geeft toegang tot de nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Buitenruimte Via de woonkamer bereikt u het ruime, zonnige terras waar u heerlijk kunt genieten van uw kopje koffie. Bijzonderheden - Energiezuinige, jonge woning (bouwjaar 2007); - Energielabel A+++; - Voorzien van warmtepomp (2023), 10 zonnepanelen en vloerverwarming (hal, woonkamer, toilet en badkamer); - Voorzien van ruim terras gelegen op het zuidoosten; - Gastentoilet geïnstalleerd in 2022; - Berging voorzien van elektra, verwarming en wasmachineaansluiting; - Geheel nieuw terras met verhoogde vloer op kamerhoogte, natuurstenen tegels (aangelegd in 2023) en elektrisch zonnescherm (zonnescherm ter overname); - Buitenkraan en buitenstopcontacten aanwezig; - Mogelijkheid tot het gebruiken van de gezamenlijke en afgesloten binnentuin; - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Op steenworp afstand van recreatiegebied de Westbroekplas en Spaarndam; - Nabij winkels, sportfaciliteiten en uitstekende verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar.
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€ 509.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030
2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030
3,04%
Jährlich
%
€ 25.450
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 509.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Inhalt
- 295 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-08-2025
- Verkaufsdatum
- 24-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Velserbroek
Wohn- und Viertelzahlen in Velserbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velserbroek. In 2025 waren da 15.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 482.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
298
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 15.190 |
| 2022 | 14.970 |
| 2023 | 14.935 |
| 2024 | 15.085 |
| 2025 | 15.420 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 464.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.310
0-15: 2.270
15-25: 1.740
25-45: 3.285
45-65: 4.815
Ausbildungsstufe
Hoger
4.060
Praktisch
2.360
Middelbaar
5.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
875
Nederland
12.945
Buiten Europa
1.605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.144
Appartementen
1.380
Tussenwoningen
3.704
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
157
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2.511
1990 tot 2000
2.301
2000 tot 2010
285
2010 tot 2020
12
2020 en later
219
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.452
Bezeichnung B
2.242
Bezeichnung A
1.216
Bezeichnung A+++
396
Bezeichnung A++
93
Bezeichnung A+
72
Bezeichnung D
24
Bezeichnung G
10
Bezeichnung F
9
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 930 | 3.010 |
| 2021 | 1.060 | 2.990 |
| 2022 | 830 | 2.740 |
| 2023 | 720 | 2.510 |
| 2024 | 700 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 830 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 770 • Strom: 2.720
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.540 • Strom: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Velserbroek (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
435
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.605
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 29 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velserbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velserbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?
Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?
In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.
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