Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Nieuwe Stijl

Lange Sloot 13

1991HN Velserbroek • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.541

Fotoalbum

Lange Sloot 13 Velserbroek
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lange Sloot 13 in Velserbroek is een fijne tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk waar comfortabel wonen en een prettige leefomgeving samenkomen. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen, starters en doorstromers die op zoek zijn naar een huis met een praktische indeling, veel lichtinval en een zonnige buitenruimte. Al bij aankomst valt de prettige ligging op in een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en waar scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Daarmee is dit een woning die niet alleen binnen veel te bieden heeft, maar ook qua ligging zeer aantrekkelijk is. Bij binnenkomst in de woning wordt direct duidelijk dat licht en ruimte hier een belangrijke rol spelen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een open, uitnodigende sfeer creëren. Dit is een leefruimte waar u zich meteen thuis voelt en waar voldoende plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Het is de plek waar u kunt ontspannen na een drukke dag, gezellig kunt tafelen met familie en vrienden of simpelweg kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De indeling van de begane grond maakt het gemakkelijk om hier een warm en sfeervol thuis van te maken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, een fijne plek die in verbinding staat met de woonkamer en tegelijkertijd een eigen karakter heeft. De ligging aan de voorkant zorgt niet alleen voor een prettige indeling, maar ook voor een mooi uitzicht op het water, wat extra sfeer geeft aan deze ruimte. Tijdens het koken of aan de keukentafel genieten van het uitzicht maakt deze plek net even bijzonder. De halfopen opzet draagt bovendien bij aan het ruimtelijke gevoel van de woning en zorgt voor een prettige verbinding tussen koken en wonen. Op de eerste verdieping zet de praktische indeling zich voort. Hier bevinden zich drie slaapkamers, die stuk voor stuk goed bruikbaar zijn en veelzijdig ingedeeld kunnen worden. Of u nu op zoek bent naar voldoende slaapkamers voor een gezin, een werkplek aan huis nodig heeft of graag een hobbykamer wilt creëren, deze verdieping biedt daarvoor volop mogelijkheden. De kamers zijn licht en functioneel en maken de woning geschikt voor verschillende woonwensen en levensfasen. Ook de badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een dubbele wastafel met spiegel en een toilet. Daarmee beschikt u over een complete badkamer die goed aansluit op de behoeften van een huishouden. Daarnaast is er een separate berging aanwezig met ruimte voor de cv-ketel en extra opslag, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Niet alleen binnen, maar ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor u al vanaf de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Dit maakt de tuin tot een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en daarnaast ook via een handige achterom, wat in het dagelijks gebruik extra praktisch is. De buitenruimte is verzorgd aangelegd met een terras, groen en een berging voor fietsen en tuinspullen. Hierdoor beschikt u niet alleen over een prettige plek om van het buitenleven te genieten, maar ook over de praktische voorzieningen die het wonen extra comfortabel maken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van sfeer, functionaliteit en ligging. De lichte woonkamer, de halfopen keuken met uitzicht op het water, de drie slaapkamers, de complete badkamer en de zonnige achtertuin vormen samen een huis dat direct als een thuis aanvoelt. Daarbij komt de ligging in Velserbroek, een geliefde woonomgeving met een kindvriendelijk karakter en alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Het is een woning waar u met veel plezier kunt wonen en die volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak verder in te richten. Kortom, Lange Sloot 13 in Velserbroek is een aantrekkelijke tussenwoning op een fijne locatie, met een lichte en ruimtelijke begane grond, drie goede slaapkamers, een complete badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een woning die comfort, praktische ruimte en een prettige woonomgeving op een mooie manier met elkaar verbindt en die absoluut een bezichtiging waard is. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1991

Google Karten

Betrachten Sie Velserbroek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Velserbroek

Wohn- und Viertelzahlen in Velserbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velserbroek. In 2025 waren da 15.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

15.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

298

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Velserbroek
Jahr Einwohner
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Velserbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Ausbildungsstufe

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.452

Bezeichnung B

2.242

Bezeichnung A

1.216

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

93

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung D

24

Bezeichnung G

10

Bezeichnung F

9

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Velserbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.605

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Velserbroek
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velserbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velserbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer Häuser in Velserbroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.