Direkt zum Inhalt
Logo von Brouwers Makelaars

2e Lambertusstraat 7

5921HW Venlo • Limburg

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 2.809

Fotoalbum

2e Lambertusstraat 7 Venlo
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en sfeervolle geschakelde woning met zonnige tuin in hartje Blerick In het centrum van Blerick, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, mogen wij deze ruime en sfeervolle geschakelde woning aanbieden. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met een vrije achterom, een praktische kelder en maar liefst vier slaapkamers, waardoor dit een comfortabele woning is voor gezinnen en liefhebbers van ruimte. Indeling Begane grond Via de ruime hal/entree bereik je het toilet met fonteintje en de toegang tot de leefruimtes. De uitgebouwde woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een fraaie parketvloer en een houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken is uitgevoerd met een nette en complete inbouwcombinatie en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Kelder De woning beschikt over een ruime kelder met twee grote, functionele ruimtes, ideaal voor opslag, hobbyruimte of provisie. De kelder is zowel vanuit de woning als via de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en een eigen wastafel. Aangrenzend is er een royale bergzolder aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en beschikt over een vrije achterom. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Algemeen - Gelegen in het centrum van Blerick - Ruime geschakelde woning - Zonnige tuin op het zuiden met vrije achterom - 4 Slaapkamers - Praktische kelder met twee ruimtes - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van diverse rolluiken Kortom: een karaktervolle en ruime woning op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling - Hal/entree met tegelvloer en toegang naar kelder. - Toilet met fonteintje. - Kelder bestaande uit wasruimte en cv ruimte; kelder is tevens via tuin te bereiken. - Woonkamer (11,91 x 3,74m) met parketvloer en houtkachel; de woonkamer is voorzien van een uitbouw. - Keuken (3,24 x 3,32m) voorzien van een fraaie en modern uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi magnetron. Eerste verdieping Overloop. - Toilet. - Slaapkamer 1 (3,66 x 3,56m) met toegang tot dakterras (5,63 x 3,68m). - Slaapkamer 2 (4,40 x 3,66m). - Slaapkamer 3 (3,36 x 3,92m). - Badkamer (2,38 x 1,72m), wit betegeld met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping - Via vaste trap toegang tot 2e verdieping. - Ruime slaapkamer (ca. 6,73 x 3,84m)met 2 dakramen en wastafel. - Zolderruimte. Tuin De zonnige achtertuin is voorzien van een vrije achterom en is gelegen op het zuiden. Bijzonderheden - Woning voorzien van houten kozijnen met (grotendeels) dubbele beglazing - Deels dakisolatie; spouwmuren aanwezig. - Intergas HR cv combi ketel (bouwjaar 2021) - Bouwjaar 1935 - Energielabel F - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
642 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5921

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.