Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Venlo

Aan de Wassum 16

5925HA Venlo • Limburg

Verfügbar

€ 680.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 695.450

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

Aan de Wassum 16 Venlo
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime vrijstaande woning met moderne voorzieningen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Blerick. Welkom bij Aan de Wassum 16, Venlo! Aan de rustige en geliefde Wassum in Blerick staat deze vrijstaande woning, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte in een woning waarderen. De woning biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Begane grond: Entree Ruime hal met meterkast, garderobe, en toiletruimte met hangend toilet (vernieuwd in 2020). Trapopgang (hardhouten trap) naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en tot de inpandige garage. Ruime en lichte leefruimtes De woning beschikt over een bijzonder royale en lichte woon-/leefruimte van circa 56m² met openslaande tuindeuren, die direct een gevoel van ruimte en comfort biedt. Dankzij de grote raampartijen valt er gedurende de hele dag een aangename hoeveelheid natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De indeling van de ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en gasten te ontvangen. Moderne en complete keuken De aangrenzende keuken van ca. 9 m² is van alle gemakken voorzien: een afzuigkap, bak-/(stoom)oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Boven de keuken bevindt zich een praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin met vrije achterom. Ook is er via de keuken toegang tot een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Deze bijkeuken biedt tevens toegang tot de garage van ca. 18 m². Garage en extra voorzieningen De woning beschikt over een ruime inpandige garage van ca. 18 m2 met een dubbele toegangsdeur en eigen oprit. Deze ruimte is multifunctioneel, bijvoorbeeld te gebruiken als werkplaats, opslag of hobbyruimte. In de garage bevindt zich ook de c.v.-installatie (2011, laatste onderhoud 2025). Achter de garage is er nog een berging van ca. 7 m² met voldoende opbergmogelijkheden die tevens toegang biedt tot de tuin. In 2020 is van deze berging het plat dak geheel vernieuwd. 1e Verdieping: Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vijf (slaap)kamers van ca. 9 , 9, 9, 13 & 21 m². De moderne badkamer van ca. 6 m², volledig vernieuwd in 2020, is van alle comfort voorzien: een zeer ruime douche, dubbele wastafel, hangend toilet, een designradiator. en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vlizotrap op het portaal is een grote bergzolder bereikbaar. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een grote en verzorgde achtertuin op het zuiden met vrije achterom, voorzien van een afsluitbare poort. De combinatie van privacy en ruimte maakt het tot een perfecte buitenruimte voor gezinnen en tuinliefhebbers. De voor- en de zijtuin zijn in 2022 onder architectuur opnieuw aangelegd. Daarbij heeft ook de oprit en de achterom een nieuwe bestrating gekregen. Energiezuinig en goed onderhouden Vanaf de bouw in 1989 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas (HR en gedeeltelijk HR++). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele en gelijkmatige warmteverdeling, de Intergas CV-ketel is uit 2011. In 2020 is het gehele dak voorzien van nieuwe keramische dakpannen. De woning is in 2025 voorzien van 10 zonnepanelen. Samenvattend Deze woning Aan de Wassum 16 biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte, moderne voorzieningen en energiezuinigheid. De ruime indeling, praktische bergruimtes, royale tuin en hoogwaardige afwerking maken het tot een ideale plek voor met name gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare, vrijstaande woning in een rustige en gewilde omgeving.

Hypothek berekenen

€ 680.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 695.450

3,04%

Jährlich

%

€ 34.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 680.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
678 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5925

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.