Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Albert Cuypstraat 66

5914XH Venlo • Limburg

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.042

Fotoalbum

Albert Cuypstraat 66 Venlo
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit instapklare en uitstekend onderhouden appartement is gelegen in een gewilde omgeving in Venlo-Oost. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een recent vernieuwde leefkeuken. Daarnaast is er een berging op de begane grond en bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een garage. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en is populair bij zowel ouderen als jongere vanwege de rustige ligging en de goede voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand liggen alle voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en speelgelegenheden en het centrum van Venlo. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen A67 en A73. Indeling: Begane grond: Aan de buitenzijde bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. De keurige ontvangsthal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Berging/garage Bij het appartement hoort een ruime berging (ca. 5,5m2) met buitenraam gelegen op de begane grond. Separaat te koop is een losse garage (ca. 14m2) met Sectionaalpoort toegankelijk via de achterzijde van het gebouw. De nette garage biedt plek voor een auto en de fietsen. 3e etage: Via de galerij aan de achterzijde bereikt men de entree van het appartement. Een afsluitbaar portaal geeft toegang tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal (ca. 9m2) is er toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer, toiletruimte en 2 van de 3 slaapkamers. De leefkeuken (ca. 8,5m2) is ingericht met een nieuw keukenblok voorzien van een koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De moderne keuken heeft voldoende bergruimte. In de keuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een grote nieuwe warmwaterboiler. Vanuit de keuken is er zicht op een grasveld en de galerij. Op de vloer in de keuken liggen tegels. De riante woonkamer L-vorm (ca. 33,5m2) heeft een ruime zithoek met prachtig uitzicht over het grasveld aan de voorzijde. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Het eetdeelte grenst aan het balkon. Via een loopdeur is er toegang tot het balkon. Via de woonkamer bereikt men de master bedroom. De master bedroom (ca. 11m2) is gelegen aan de achterzijde. De overige 2 slaapkamers (ca. 9m2 en 7m2) zijn beide ruim en hebben een groot venster. De keurig onderhouden geheel betegelde badkamer (ca. 5,5m2) is ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel en handdoekkast, designradiator en afzuiging. De deels betegelde toiletruimte heeft een staand closet, fontein en afzuiging. In de hal, woonkamer en slaapkamers ligt een nieuwe laminaatvloer. Het gezellige balkon (ca. 5,5m2) is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een groot zonnescherm. Op de vloer liggen vlonderplanken. Vanuit het balkon is er uitzicht over het grasveld. Algemeen: Bouwjaar 1966,inhoud ca. 326m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 95m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5,5m2, externe bergruimte ca. 20m2. Het appartement is deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en deels van kunststof kozijnen met dubbelglas. Het gebouw heeft spouw- en dakisolatie. Het energielabel is B. Het appartement is keurig onderhouden en nagenoeg instapklaar. De keuken en vloeren zijn recent vernieuwd. De warmwaterboiler is vernieuwd in 2022. Het appartement (€ 289.000,- k.k.) wordt geleverd met privéberging op de begane grond. De garage is los te koop € 25.000,- k.k. De VVE kosten voor het appartement met berging én garage bedragen € 304,88 per maand en dit is inclusief voorschot stookkosten, water, opstal- en brandverzekering. Het complex is centraal gelegen in een gewilde woonwijk. Op loopafstand liggen scholen, winkels, speelgelegenheden en nabij ligt het centrum van Venlo. Vraagprijs excl. garage: € 289.000,- k.k. Vraagprijs garage: € 25.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
326 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5914

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.