Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars

Amethist 38

5912SX Venlo • Limburg

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.395

Fotoalbum

Amethist 38 Venlo
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle twee-onder-één-kap hoekwoning met vier slaapkamers. Welkom aan de Amethist 38 in Venlo! Deze charmante, uitgebouwde en instapklare woning met veel leefruimte, staat op een ruim hoekperceel van 412 m² in de kindvriendelijke buurt Venlo-Zuid. De woning is gelegen aan een groen plein en er komt alleen bestemmingsverkeer. Met een woonoppervlakte van 162 m² en een inhoud van 751 m³ is deze woning zeker ruim te noemen en door de vele en grote raampartijen is het een woning met zeer fijne lichtinval! De woning, met bouwjaar 1998 is goed onderhouden en is door de goede isolatie, 13 stuks zonnepanelen, twee warmtecollectoren en airco duurzaam en energiezuinig. Begane grond: Je betreedt de woning via de voordeur in de zijgevel en komt binnen in de nette hal met tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast, een garderobenis en de trapopgang. De moderne, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle L-vormige woonkamer, voorzien van een parketvloer, is aan de voorzijde gelegen en staat in open verbinding met de keuken, de eetkamer en de tuinkamer. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. In 2017 is de woning uitgebouwd. Deze is ontworpen door de architect Patrick Lenssen en met plaatsing van heipalen waardoor er geen kans op verzakking is. De uitbouw is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en airco, Kalfire gashaard met hybride/led en NSG functie en een lichtstraat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Hier is de open keuken in L-opstelling gerealiseerd, die is uitgerust met diverse kasten en lades, 1½ spoelbak, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Koken doe je aan het BORA kookeiland, die is voorzien van een inductieplaat met geïntegreerde wasemkap en diverse kasten en lades. De witgoedaansluitingen zijn mooi weggewerkt in een nis, waar ook een waskast met flessenrek staat. In het verlengde van de keuken bevindt zich de eetkamer met daarachter een fijne tuinkamer met sfeervolle gashaard. Twee schuifpuien en grote ramen zorgen ook hier voor veel lichtinval en brengen het buiten-gevoel naar binnen. De aangebouwde stenen berging (ca. 15 m2) is aan de voorkant voorzien van een loopdeur en is voorzien van inbouwspots, water en elektra. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 14 m², ca. 10 m² en ca. 10 m²), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van laminaat vloer, de overige twee marmoleum vloer. Grote slaapkamer aan de voorkant en kleine slaapkamer aan de achterkant zijn voorzien van Airco. De ruime badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en wandcloset. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Ruime, lichte overloop met veel opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Vaillant cv ketel. Vierde slaapkamer (ca. 13 m²), voorzien van laminaatvloer, inbouwspots, dakraam aan de achterkant, dakkapel aan de voorkant en airco. Buitenleven: De voortuin is praktisch aangelegd met betegeling en plantenborder. De oprit geeft plaats aan de auto en een poort geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidzuidoosten en fraai aangelegd met terrasoverkapping, volwassen beplanting, sierbestrating, vrijstaand tuinhuis, buitenkraan, verlichting, zwembad en volop privacy. Locatie: De Amethist is een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer, gelegen in Venlo-Zuid, met veel voorzieningen in de buurt. Met de fiets ben je zo in het centrum van Venlo of op het station en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A73 of A67 richting Venlo, Roermond of Duitsland. Het prachtige natuurgebied "ut Jaomerdal" ligt op loopafstand. Bijzonderheden: - Instapklare woning, rustig gelegen. - Ruim hoekperceel van 412 m². - Woonoppervlakte 162 m². - Tuin op het zuidzuidoosten, met zwembad. - Ruime uitbouw met lichtstraat (2017). - 13 stuks zonnepanelen! - Nagenoeg overal rolluiken. - Energielabel A Kortom: Een ruime en lichte woning, ideaal voor gezinnen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
412 m²
Inhalt
751 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5912

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.