Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars

Antoniusplein 6

5921GV Venlo • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 1.855

Fotoalbum

Antoniusplein 6 Venlo
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Monumentaal pand met karakter, ruimte én volop mogelijkheden Op een fraaie zichtlocatie in hartje Blerick -op de hoek van het Antoniusplein en De Helling- vind je dit monumentale pand vol karakter, ruimte en potentie. Een echte blikvanger met een indrukwekkende inhoud van circa 1.315 m³ en een oppervlakte van maar liefst 478 m2, bestaande uit een commerciële ruimte, twee woonverdiepingen en een royale kelder. Of je hier nu zelf wilt wonen en werken, het pand wilt opdelen in meerdere appartementen of liever kiest voor verhuur of transformatie: mogelijkheden zijn er volop. De ligging Het pand ligt in het winkelhart van Blerick, met alle voorzieningen op loopafstand. Je kijkt uit over de gezellige winkelstraat – de Kloosterstraat - , met de Maas letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend en parkeren kan in de directe omgeving. Blerick is bovendien volop in ontwikkeling: ondernemers, vastgoedeigenaren en gemeente investeren samen in een toekomstbestendig centrumgebied. Herontwikkelingsmogelijkheden Naast een eigen gebruik als woon-werk pand of dubbele bewoning, is het realiseren van meerdere woningen/appartementen in het pand, mede gelet op de enorme ruimte, ook goed denkbaar. Er is reeds een principeverzoek ingediend bij de gemeente Venlo voor de realisatie van 6 appartementen. Er is echter nog géén definitief uitsluitsel of goedkeuring ontvangen. De mogelijkheden voor herontwikkeling zijn dus aanwezig, maar op dit moment nog niet zeker. Indeling Begane grond: Via de portiek zijn zowel de commerciële ruimte als de woning bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich het bedrijfsdeel, tot voor kort was deze ruimte in gebruik als dierenartspraktijk maar staat nu (bewust) leeg. Deze ruimte van circa 95 m² beschikt over een royale etalage, twee praktijk- of werkkamers, diverse bergruimtes en een eigen toilet. Een ideale locatie voor een salon, kantoor of andere kleinschalige onderneming. Aan de rechterzijde bevindt zich het woongedeelte. Vanuit de lange gang zijn het toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer met authentieke schouw en originele plafondbalken straalt direct sfeer uit. De dichte keuken sluit aan op een kleine (slaap)kamer en een doucheruimte. Vanuit hier bereik je de geheel ommuurde patiotuin met aansluitende achtertuin -een beschutte buitenruimte midden in het dorp. Eerste verdieping: Het statige trappenhuis met glas-in-loodramen leidt naar een royale overloop met toegang tot een tweede woonkamer, twee ruime slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een dichte woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon. Tweede verdieping: Hier vind je nog eens drie grote (slaap)kamers, een badkamer en een berging met cv-opstelling. De ruimtes zijn flexibel in te delen -denk aan extra slaapkamers, een kantoor, studio of zelfs een B&B. Kelder: Onder het pand bevindt zich een ruime kelder, verdeeld in vier compartimenten. Ideaal als wijnkelder of opslag. Highlights: - Totale inhoud: ca. 1.315 m³, totale oppervlak ca. 478 m2. - Diverse authentieke details, zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen - Commerciële ruimte aanwezig - Energielabel F. - Combinatie van wonen, werken en/of ontwikkelen mogelijk - Ligging in het winkelhart van Blerick. Een pand met karakter én toekomst Dit bijzondere object ademt historie, maar biedt tegelijkertijd volop perspectief voor de toekomst. Een plek waar wonen, werken en ondernemen op een natuurlijke manier samenkomen. Perfect voor de belegger, ondernemer of creatieve koper die potentie ziet in ruimte en karakter! Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Wij nodigen je graag uit om het pand vrijblijvend te bezichtigen en samen te ontdekken welke invulling het beste bij je past.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
256 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
1315 m³
Sonstiger Innenraum
222 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Plaats
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Karten

Postkarten

Postkarten für 5921

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.