Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Aquamarijn 19

5912SV Venlo • Limburg

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.181

Fotoalbum

Aquamarijn 19 Venlo
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, autoluwe en doodlopende straat in de geliefde woonwijk Hagerbroek ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over maar liefst 165m² woonoppervlakte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de royale woonkamer met open haard en de moderne, compleet uitgeruste keuken biedt deze woning een bijzonder comfortabel woonniveau. Met vier ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer, een multifunctionele bijkeuken en een fraai aangelegde tuin met grote overkapping is dit een ideale gezinswoning. De ligging is perfect: rustig en groen, maar toch op korte afstand van scholen, winkels, ziekenhuis, uitvalswegen en het centrum van Venlo. Indeling: Begane grond: Middels de ruime eigen oprit is de overdekte entree en de garage te bereiken. De entree/ hal met garderobe geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Middels een loopdeur met glas-in-loodramen is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 55m2) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde zijn er 3 grote ramen welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De zithoek heeft een sfeervolle hout openhaard. Verder heeft de woonkamer 2 trapkasten voor opbergruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd. De uitbouw heeft dakramen met rolluiken en openslaande deuren naar de tuin. Verder is in de uitbouw de semi-open keuken gesitueerd. De moderne keuken (ca. 9m2) met inbouwspots is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, een vaatwasser en een Quooker. Middels een ruimte besparende schuifdeur is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is een 2e aanrechtblok geplaatst met een extra grote spoelbak, een magnetron en wasemkap. Verder is er een plek voor een extra koelkast of diepvries. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage en de tuin. De garage is ca. 18m2 groot en is voorzien van water, elektra en dubbele openslaande deuren naar de oprit. 1e verdieping: Middels de vaste trapopgang vanuit de woonkamer is er toegang tot de middels een deur afgesloten overloop. De overloop geeft toegang tot de vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 royale slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en een muurkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 11,5m2, 16m2 en 17m2 groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, grote waskom met meubel, een designradiator en een 2e toilet. De 3e slaapkamer bevindt zich in de aanbouw boven de garage. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder. In de technische ruimte is de combi CV-ketel gesitueerd (Remeha 2011). 2e verdieping: De voorzolder met dakraam geeft toegang tot de ruime 4e slaapkamer. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer is ca. 14m2 groot en heeft een dakkapel. Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd met een overkapping over de gehele breedte van de woning van ca. 30m2, een vijver, een 2e terras achter in de tuin en een houten tuinhuis. De tuin is gelegen op het noordoosten. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd. Algemeen: - Bouwjaar 1999, inhoud ca. 637m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 165m2, overig inpandig ca. 22m2, perceelsoppervlakte ca. 249m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - HR++ beglazing - 12 zonnepanelen (2013) - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De woning is gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat in de geliefde woonomgeving van het Hagerbroek op loopafstand van het Jaomerdal. Kindcentrum de Koperwiek, college Den Hulster, Gilde Opleidingen zijn allen gelegen op korte afstand, net als het ziekenhuis, diverse winkels en supermarkten. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/ A73 zijn gelegen op 2-3 autominuten. Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
249 m²
Inhalt
637 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5912

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.