Direkt zum Inhalt
Logo von Verstegen Makelaars

Baarlosestraat 37

5921EB Venlo • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.713

Fotoalbum

Baarlosestraat 37 Venlo
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Baarlosestraat 37, 5921 EB Venlo-Blerick Via de overdekte voordeur komt u in de ontvangsthal met toegang tot het souterrain, het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, een kantoorruimte en extra bergruimte met dakkapel en de witgoedaansluitingen. Verder beschikt de woning over een zeer ruim souterrain, een inpandige grote garage eigen oprit en een voor- en achtertuin met uitzicht op het groen aan de achterzijde. Begane grond Via het looppad in de voortuin bereikt u de overdekte voordeur. Achter de voordeur betreedt u de ontvangsthal, voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne meterkast, de garderobe, het souterrain, de woonkamer, de keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het volledig betegelde toilet is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. De woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Hier heeft u de beschikking over een aangrenzend terras. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR+-glas en in de keuken voorzien van een rolluik. De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen of creëren van een royale eethoek. In de keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een werkblad met spoelbak. Ook hier zorgt een grote raampartij voor prettig daglicht. Ook vanuit de keuken bereikt u het terras. Eerste verdieping Wanneer u de trap naar de eerste verdieping oploopt, bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. Op zowel de overloop als in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas en elektrisch bedienbare rolluiken. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat; de iets kleinere kamer biedt toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel en een zwevend closet. Tweede Verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer én een extra kantoorruimte en extra bergruimte bevinden. Beide ruimtes zijn voorzien van een PVC-vloer. De slaapkamer beschikt over een ruime muurkast. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Op deze verdieping bevinden zich bovendien de witgoedaansluitingen. Souterrain Het souterrain is vanuit de ontvangsthal en de garage bereikbaar en bestaat uit twee ruime compartimenten. De ruimtes bieden volop extra bergruimte. Ook hier bevind zich een aansluiting voor witgoed en de cv-ketel. Garage De ruime inpandige garage is bereikbaar via de oprit aan de achterzijde van de woning en vanuit het souterrain. In de garage beschikt u over aansluitingen voor zowel elektriciteit als water. De zeer ruime garage is bovendien groot genoeg om er twee auto’s in te parkeren en daarnaast heeft u ook eigen parkeermogelijkheden op de oprit. Tuin Vanuit de woonkamer komt u op het verhoogde terras. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van het buitenleven met veel groen en vrij uitzicht om je heen. De trappen bij het terras en de vrije achterom bieden u toegang tot de achtertuin. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuin. De woning heeft ook nog uitbreidingsmogelijkheden. Tekeningen hiervan zijn aanwezig en wij denken daarbij graag met u mee. Ligging en voorzieningen Baarlosestraat 37 is gelegen in de buurt Blerick-Centrum. U bent binnen enkele minuten lopen in het hartje van het winkelcentrum Blerick Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Blerick en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Blerick behoort tot de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Blerick kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven. Woningspecificaties Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 129 m² Overige inpandige ruimte: 78 m² Perceeloppervlakte: 210 m² Inhoud woning: circa 647 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
647 m³
Sonstiger Innenraum
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5921

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.