Direkt zum Inhalt
Logo von Uiting Makelaars

Herungerstraat 180

5911AM Venlo • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Venlo

Fotoalbum

Herungerstraat 180 Venlo
Bild 85
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Venlo gelegen bijzonder ruim, karakteristiek herenhuis. De statige jaren ‘30 woning is recentelijk volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt en bijzonder sfeervol ingericht. De woning is o.a. voorzien van een kelder, een ruime woonkamer met een sfeervolle houthaard, een woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling, een luxe badkamer met een ligbad en een dubbele inloopdouche, 5 slaapkamers, een aparte wasruimte, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie diepe tuin met een garage (bereikbaar via de Deken van Oppensingel), een achterom aan de achterzijde van de tuin en een achterom door middel van een eigen afgesloten onderdoorgang naar de voorzijde van de woning. Diverse voorzieningen (o.a. verschillende scholen en buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: Kelder 1 (circa 6 m2) voorzien van de vernieuwde groepenkast (2022), de trap naar de hal en de doorgang naar kelder 1 (circa 3 m2) voorzien van Novilon en kelder 2 (circa 16 m2) voorzien van Novilon. Begane grond: Overdekte entree, de hal voorzien van de originele tegelvloer, het prachtige trappenhuis naar de verdiepingen, de garderobekast en de doorgang naar woonkamer en de woonkeuken. De woonkeuken (circa 24 m2) is voorzien van airconditioning, openslaande deuren naar de tuin en de doorgang naar het achterportaal, de woonkamer en de onderdoorgang naar de voorzijde van de woning. Daarnaast is de woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling (2022) met een ‘Bora’ inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven met magnetronfunctie, een combi-oven met stoomfunctie, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan. De ruime woonkamer (circa 31 m2) is voorzien van airconditioning en een sfeervolle houthaard. Het achterportaal is voorzien van een deur naar de tuin en biedt toegang tot het gedeeltelijk betegelde, luxe toilet (2022) met fonteintje en de badkamer. De gedeeltelijk betegelde, luxe badkamer (2022) is voorzien van een twee wastafels met een wastafelmeubel, een ligbad, een dubbele inloopdouche, een designradiator en aangename vloerverwarming. De woonkeuken, woonkamer en het achterportaal zijn in 2022 voorzien van een eiken visgraad parketvloer. ? 1e Verdieping: De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, airconditioning en de trapopgang naar de 2e verdieping, het gedeeltelijke betegelde, luxe toilet (2022), slaapkamer 1 (circa 7 m2), slaapkamer 2 (circa 13 m2) voorzien van een vaste kast en een wastafel en slaapkamer 3 (circa 15 m2) voorzien van een vaste kast en een wastafel. Via de overloop is tevens de was-/technische ruimte te bereiken. De was-/ technische ruimte is voorzien van de mechanische afzuiging, de wasmachine aansluiting, een deur naar het plat dak en de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2022). De slaapkamers en de wasruimte zijn voorzien van de originele plankenvloer. 2e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 4 voorzien van een dakvenster en op dit moment in gebruik als kleedkamer. Slaapkamer 5 is een heerlijke, grote slaapkamer met 2 dakvensters, een wastafel en bergruimte en een vide. Het dakspant is zichtbaar gemaakt en een ware eye chatcher. De vide kan bijvoorbeeld als bergruimte gebruikt worden. De beiden slaapkamers zijn voorzien van de originele plankenvloer. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie, diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een verhoogd terras met zonwering, een groot gazon, borders en een eigen, afgesloten achterom. Daarnaast is op het perceel een garage gelegen. De garage (circa 17 m2) is bereikbaar via de tuin en via de Deken van Oppensingel en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Algemeen: Bouwjaar: 1936, perceel oppervlakte: 336 m2, inhoud: circa. 773 m3, gebruiksoppervlakte wonen: circa 187 m2, overige inpandige ruimte: circa 25 m2. De bijzonder ruime, karakteristieke en statige jaren ‘30 woning is in 2022 volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt en bijzonder sfeervol ingericht. De dakpannen en het bitumen zijn vervangen en de daken zijn geïsoleerd. Tevens zijn de vloeren van de 1e en 2e verdieping geïsoleerd. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Op het dak zijn 19 zonnepanelen geplaatst. De aanwezige airconditionings kunnen tevens verwarmen en worden in verschillende ruimtes dan ook als verwarming gebruikt. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Diverse voorzieningen (o.a. verschillende scholen en buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
336 m²
Inhalt
773 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5911

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.