Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Kastanjestraat 29

5922CA Venlo • Limburg

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.107

Fotoalbum

Kastanjestraat 29 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nette hoekwoning met veel ruimte, licht en comfort. Met maar liefst 4 slaapkamers en een ruime zonnige tuin is dit de ideale gezinswoning. De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel, terwijl de separate keuken praktisch is ingericht en toegang geeft tot de tuin. Op steenworp afstand liggen scholen, winkels, speelgelegenheden en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen. Indeling: Kelder: De ruime provisiekelder (ca. 8m2) biedt extra opbergruimte. In het trapgat bevindt zich de nieuwe vernieuwde stoppenkast en in de kelder bevindt zich de verdeler voor de vloerverwarming en de omvormer voor de zonnepanelen. Begane grond: Via een beklinkerd looppad door de ruime voortuin bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de garderobe, toiletruimte, kelder, woonkamer en keuken. De geheel beteelde toiletruimte heeft een zwevend closet, fontein en buitenraam. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 29m2) heeft een zithoek aan de voorzijde met een vrij uitzicht. Aan de achterzijde is er zicht over de tuin en veel privacy. De woonkamer is voorzien van een sfeerhaard. De separate leefkeuken (ca. 9m2) heeft een keukenblok ingericht met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Deze dient als hoofdverwarming. De woning heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde geen inkijk van buren. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8, 9 en 13m2), de badkamer (ca. 3m2) en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop heeft een venster wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. De slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De overloop en kleine slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking en op de overige 2 kamers ligt laminaat. De deels betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, radiator en buitenraam. 2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. Op de overloop (ca. 10m2) bevindt zich de CV-kast met CV-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer (ca. 13m2 met nieuw dakvenster. Achter de knieschotten bevindt zich veel opbergruimte. De overloop is voorzien van laminaat en in de slaapkamer ligt vloerbedekking. Tuin: De omheinde voortuin bestaat uit een kiezelgazon, een beklinkerd looppad en een bloembak met beplanting. De royale zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, is geheel omheind en heeft een vrije achterom. Aan de woning ligt een beklinkerd terras, een looppad heeft toegang tot de stenen berging (ca. 9m2), aan de berging zit een klein afdak en een onderhoudsvriendelijk kunstgazon. Algemeen: Bouwjaar 1965, inhoud ca. 400m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 93m2, overige inpandige ruimte ca. 24,5m2, externe bergruimte ca. 9m2. De woning is voorzien van spouwisolatie (jaartal onbekend) dakisolatie (2015) en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Op het dak liggen 13 zonnepanelen (2021) en de CV-opstelling is van Remeha en dateert van 2010. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A67 en A73. Winkels, scholen en speelvoorzieningen liggen op loopafstand. Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5922

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.