Direkt zum Inhalt
Logo von Boonen Makelaardij

Landweerweg 16

5915PC Venlo • Limburg

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.041

Fotoalbum

Landweerweg 16 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een prachtige locatie, zeer goed onderhouden plattelandswoning met maar liefst 6 slaapkamers, een royale aangebouwde tuinkamer (2025) en een grote en extra hoge carport. In 1973 is deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 172 m2, gebouwd op een ruim perceel van 859 m2. Deze instap klare woning is in 2020 in z’n geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook is er veel aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. volledige isolatie, 14 stuks zonnepanelen, 2 zonnecollectoren en een zonneboiler (2024). Het energielabel is “A”. Indien u op zoek bent naar rust en ruimte, in een landelijke en centrale leefomgeving, dan is een bezichtiging van deze fraaie woning zeker de moeite waard!! Souterrain: De ideale provisiekelder is via de keuken bereikbaar en hier bevindt zich de opstelling van de Bosch CV combiketel uit 2010 en de zonneboiler. Begane grond: Overdekte entree. Hal met vernieuwde meterkast, een separate schoenenkast en een garderobenis. De sfeervolle woonkamer (ca. 28 m2), die afgewerkt is met een fraaie planken vloer, biedt een open verbinding met de keuken, die tevens toegang biedt tot de royale tuinkamer. Deze keuken is voorzien van een moderne U-vormige aanrechtcombinatie met een koelkast, een oven, een vaatwasser, een quooker, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een natuursteen aanrechtblad. Kenmerkend zijn de grote raampartijen en via de tweevoudige openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Deze riante tuinkamer van ca. 40 m2 is voorzien van glazen schuifwanden over de gehele breedte, zodat er een optimaal tuincontact ontstaat. Tot slot biedt deze tuinkamer nog toegang tot een ideale berging. De hal biedt verder nog toegang tot de toiletruimte, de badkamer en drie fijne (slaap)-kamers van respectievelijk 15 m2, 12 m2 en 10 m2, allen afgewerkt met een fraaie planken vloer. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje en de fraaie badkamer is uitgerust met een hoekbad met douchegarnituur, een vaste wastafel in een meubel en een designradiator. Via één van de slaapkamers is de wasruimte bereikbaar met een vliering voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met een fraaie vide, die zicht geeft naar de hal op de begane grond. Drie fijne slaapkamers van resp. 16 m2, 12 m2 en 9 m2, waarvan één slaapkamer is voorzien van een airco-unit. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, een wandcloset, een vaste wastafel met ombouw en een designradiator. Vier royale opbergruimtes, eenvoudig te bereiken vanuit de twee grote slaapkamers. Tuin: De voortuin is aan weerszijden voorzien van een oprit en is verder fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en diverse plantenborders. De geheel omsloten, zonnige achtertuin is via een grote dubbele poort en een separate tuinpoort bereikbaar en is voorzien van een zeer grote en extra hoge carport, waar u een caravan, een camper en/of een paardentrailer onder kunt plaatsen. Aan deze carport is nog een fietsenberging gesitueerd met de aansluiting van de grondwaterput. Deze achtertuin biedt veel privacy, is gelegen op het Zuidoosten en is eveneens fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
859 m²
Inhalt
653 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
62 m²
Hinterhof Fläche
350 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5915

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.