Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Venlo

Leeuwerikstraat 36

5922VL Venlo • Limburg

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.942

Fotoalbum

Leeuwerikstraat 36 Venlo
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit voelt niet als een appartement, dit voelt als een complete woning! In het gezellige en kindvriendelijke Blerick staat dit sfeervolle appartement met verrassend veel ruimte, comfort en mogelijkheden te koop. Leeuwerikstraat 36 combineert het gemak van een appartement met het gevoel van een eigen huis: een privé-entree op de begane grond, een prettige indeling en volop multifunctionele ruimte. Met onder andere 2 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een royale garage/hobbyruimte van ruim 58 m² en een fijne buitenruimte is dit een unieke kans voor wie nét wat meer zoekt. Indeling met een twist Begane grond Via de entree/hal bereik je de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet. De ruime woonkamer (ca. 27,5 m²) is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming — een comfortabele en sfeervolle leefruimte. Aansluitend ligt de functioneel ingedeelde keuken, eveneens met tegelvloer en uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met laminaatvloer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De extra berging met lichtkoepel biedt volop mogelijkheden, net als de praktische provisiekelder van ca. 13 m². Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot een tweede slaapkamer (ca. 10 m²) en de badkamer (ca. 7 m²), voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Garage & vliering – dé eyecatcher Uniek aan deze woning is de uitzonderlijk ruime garage van ca. 7,85 x 7,50 meter. Volledig geïsoleerd, gebouwd in 2018 en voorzien van vloerverwarming, een heater, rolpoort én openslaande deuren. Een droom voor de hobbyist, klusser of zzp’er: perfect voor auto’s, werkbank, opslag of zelfs een mancave of atelier. Boven de garage bevindt zich een royale vliering, bereikbaar via een vaste trap — ideaal voor seizoensspullen of ruimte-intensieve hobby’s. Tuin & overkapping Via de zij-ingang, waar ook een eigen oprit is, bereik je de tuin met overkapping: een fijne plek voor ontspanning, een BBQ met vrienden of lange zomeravonden in alle rust. Goed om te weten • Kunststof kozijnen door de gehele woning • Gedeeltelijk muurisolatie • Cv-ketel woning: bouwjaar 2016 (geplaatst in de berging) • Cv-ketel garage: bouwjaar 2018 • VvE-bijdrage: € 50,- per maand Waarom jij deze woning wilt bezichtigen ? Goed onderhouden ? Slaapkamer op de begane grond ? Extra grote garage met vliering ? Ideaal voor hobbyist, zzp’er of klusser ? Gunstige ligging nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen ? Fijne, rustige woonbuurt Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe Leeuwerikstraat 36 aanvoelt als een volwaardige woning. Wie weet loop jij hier binnenkort jouw nieuwe thuis binnen.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5922

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.