Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Pepijnstraat 77

5921HL Venlo • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 1.954

Fotoalbum

Pepijnstraat 77 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een royale woning met karakter én interessante verhuurmogelijkheden? Dan is deze verrassend ruime bovenwoning precies wat je zoekt. Met maar liefst vier volwaardige (slaap)kamers, meerdere sanitaire voorzieningen en zelfs keukenblokken op de bovenste verdieping, is deze woning uitermate geschikt voor kamerverhuur of dubbele bewoning. De indeling biedt een natuurlijke scheiding tussen woonlagen, waardoor bewoners ieder hun eigen leefruimte kunnen creëren met behoud van privacy. De tweede verdieping is daarbij extra aantrekkelijk dankzij de aanwezige kookvoorzieningen, eigen sanitair en de karakteristieke uitstraling met zichtbare houten spanten en veel lichtinval. Daarnaast woon je hier op een toplocatie: midden in het centrum van Blerick, met winkels, voorzieningen en het station op loopafstand. Dit maakt de woning niet alleen prettig om zelf te bewonen, maar ook bijzonder interessant voor verhuur aan bijvoorbeeld werkenden of studenten. Indeling: Begane grond: Entree/ hal voorzien van een tegelvloer. De hal geeft toegang tot de berging en de trapopgang naar de 1e verdieping. De berging is ca. 8,5m2 groot en geeft toegang tot de meterkast. 1e verdieping: De overloop van de 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot het dakterras, de woonkamer, de badkamer, de keuken en de slaapkamer. De woonkamer is voorzien een houten vloer en 3 grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is ca. 25m2 groot en verder voorzien van rolluiken. De keuken is voorzien van een aanrechtblok met inbouwapparatuur, een laminaatvloer en een raam met uitzicht op het dakterras. Slaapkamer 1 is ca. 13m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Verder heeft deze kamer een muurkast. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een zwevend closet, douchecabine, wastafel met meubel, een designradiator en de witgoedaansluiting. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. (Slaap)kamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is ca. 32m2 groot. De kamer heeft een aanrechtblok met kookvoorziening, 2 grote Veluxdakramen en een grote vide, eveneens met Veluxdakraam. In de kamer zijn de houten spanten zichtbaar waardoor het geheel een mooie, karakteristieke uitstraling krijgt. (Slaap)kamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer is ca. 20m2 groot. De kamer heeft een aanrechtblok, een dakkapel en een Veluxdakraam. Ook in deze kamer zijn bij de renovatie de houten spanten zichtbaar gelaten. Vanuit de kamer is er toegang tot de technische ruimte waar de combi CV-ketel staat opgesteld. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel. Algemeen: Bouwjaar 1930, inhoud ca. 582m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 153m2, overig inpandig ca. 4,5m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 10m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten redelijk. - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbelglas. - De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. - Het dak is geïsoleerd. - Energielabel C - De bovenwoning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren. Het betreft een stille VVE. De opstalverzekering is gezamenlijk geregeld. - Geschikt voor kamerbewoning. Gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Blerick. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het station is gelegen op loopafstand. Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Inhalt
582 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5921

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.