Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Venlo

Röntgenstraat 8

5914WB Venlo • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.717

Fotoalbum

Röntgenstraat 8 Venlo
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en tuin in Venlo! Gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Venlo, staat deze ruime woning met een woonoppervlakte van 139 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime achtertuin van 68 m². Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met hal, met meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een schuifpui die toegang biedt tot de ruime achtertuin. De combinatie van strak stucwerk en een fraaie laminaatvloer zorgt voor een instapklare en eigentijdse leefruimte. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvries en een spoelbak. De keuken staat in directe verbinding met de ruime bijkeuken – ideaal voor extra opslag, huishoudelijke apparatuur en een wasmachine-/drogeraansluiting. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer (Slaapkamer 1) ligt aan de voorzijde van de woning en meet ca. 3,59 m x 4,48 m. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, en heeft een prettig uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is met een afmeting van ca. 2,85 m x 3,85 m ideaal als werkkamer of logeerkamer. Daarnaast ligt Slaapkamer 3, met een afmeting van 2,71 m x 3,30 m, eveneens aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is praktisch van formaat en geschikt voor diverse indelingen. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft een praktische indeling en voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich Slaapkamer 4, een zeer royale kamer van ca. 4,79 m x 3,02 m op het breedste deel. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde geniet deze kamer van veel daglicht. De ruimte is uitermate geschikt als hoofdslaapkamer, werkkamer of speelruimte. Onder de schuine kanten is slimme bergruimte gecreëerd, ideaal voor koffers, seizoensspullen of speelgoed. Verder is er op deze verdieping een berging, waarvan één voorzien is van de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een fijne extra voor grotere gezinnen of logés! Tuin: De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy en volop ruimte om naar eigen wens in te richten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier op zonnige dagen heerlijk buiten zitten. Via de bijkeuken is de tuin ook van binnenuit bereikbaar, en er is een handige achterom. Bijzonderheden: - Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris. - De woning beschikt over energielabel C. - De woning zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden. - Erfdienstbaarheid

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
496 m³

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5914

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.