Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Turfstraat 6

5914XR Venlo • Limburg

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.155

Fotoalbum

Turfstraat 6 Venlo
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle instapklare jaren ’20 woning met moderne afwerking in Venlo! Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde woning waar karakter en comfort samenkomen. Met een stijlvolle woonkamer met ornamentenplafond, een moderne open keuken (2021) met alle denkbare inbouwapparatuur en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning beschikt over vier slaapkamers, een luxe badkamer met vloerverwarming, 16 zonnepanelen (2020), airconditioning, en een nieuw dak. Bovendien is het energiezuinig (label C) en uitstekend onderhouden — zowel binnen als buiten. Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels en op korte afstand van het centrum van Venlo en de uitvalswegen A67/A73. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer (ca. 36m2) is voorzien van strak gestuukte wanden, inbouwspots en mooie sierlijsten en ornamenten. Verder heeft de woonkamer een pelletkachel (ter overname). Aan de voorzijde heeft het raam glas-in-loodramen. De open keuken (2021) is ingericht met een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De keuken is ca. 9m2 groot. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. Een open hal geeft toegang tot de toiletruimte en de wasruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen. Tevens is hier de combi CV-ketel gesitueerd (Atag 2016). 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een muurkast, een badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 5m2, 11m2 en 14m2 groot. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De 1e verdieping is voorzien van airconditioning (2019). 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer en de bergzolder. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer is ca. 8m2 groot. De bergzolder is ca. 10m2. Hier bevindt zich de omvormer van de 16 zonnepanelen (2020). Tuin: De tuin is voornamelijk aan de zijkant van de woning gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot vlonderterras, kunstgras en bestrating. In de tuin bevindt zich een overkapping (9m2). Vanuit de tuin is er toegang tot de berging (ca. 8m2). De tuin is te bereiken middels een achterom en is gelegen op het zuidoosten. Algemeen: Bouwjaar 1920, inhoud ca. 488m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 122m2, externe bergruimte 8m2, perceelsoppervlakte 155m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en hardhouten kozijnen, deels voorzien van HR+ en deels voorzien van HR++ beglazing. Geheel voorzien van rolluiken. Het dak is in 2020 geheel vernieuwd, geheel geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. De vloeren zijn geïsoleerd. De muren zijn gedeeltelijk geïsoleerd. De voorgevel is opnieuw gereinigd, gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Combi CV-ketel Atag 2016. Energielabel C. Deze sfeervolle woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 385.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
488 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5914

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.