Direkt zum Inhalt
Logo von Uiting Makelaars

Veldzuring 61

5913DR Venlo • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Venlo

Fotoalbum

Veldzuring 61 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In Venlo-Oost, op loopafstand van de winkels aan de Vinckenhofstraat en diverse andere voorzieningen gelegen ruim 3-kamer appartement. Het appartement, gelegen op de 1e verdieping van ‘Résidence Gamay’ is goed onderhouden en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een keurige, verdekt opgestelde keukenopstelling, een ruim overdekt terras aan de voorzijde van het appartement, een bijzonder ruim dakterras aan de zijkant van het appartement, 2 slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een inpandige berging. In het souterrain bevindt zich tevens een berging. Op het afgesloten buitenterrein is een eigen parkeerplaats gelegen. Souterrain: Een berging (ca. 9 m2) te bereiken via de liftinstallatie en het trappenhuis en buitenom via een trap naar het gezamenlijke buitenterrein. Begane grond: Centrale entree met de postkasten, de videofoon-installatie, het trappenhuis en de liftinstallatie naar de verdiepingen en het souterrain. Op het afgesloten buitenterrein is een eigen parkeerplaats gelegen. 1e Verdieping: Entree, de hal voorzien van een parketvloer, de meterkast, het geheel betegelde toilet voorzien van een fonteintje, 2 slaapkamers (resp. ca. 7 m2 en 14 m2) voorzien van vloerbedekking, de inpandige berging (ca. 2 m2) voorzien van een tegelvloer, de mechanische afzuiging, de wasmachine aansluiting en de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2011, laatste onderhoud 2025) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel met een wastafelmeubel. Via de hal is tevens de woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer (totaal ca. 38 m2) is voorzien van een parketvloer, een deur naar het terras, openslaande deuren naar het dakterras en een keurige, verdekte opgestelde keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een recirculatiekap, een oven, koelkast met een vriesvakje en een spoelbak. Het ruime overdekte terras (ca. 11 m2), gelegen aan de voorzijde van het appartement is voorzien van een tegelvloer en kijkt uit op het aanwezige ‘groen’ en de straat. Het bijzonder ruime dakterras (ca. 37 m2), gelegen aan de zijkant van het appartement biedt veel ruimte om heerlijk in de zon buiten te zitten en is voorzien van terrastegels en een zonnescherm. Algemeen: Bouwjaar: 1999, gebruiksoppervlakte wonen circa 77 m2, servicekosten: € 162,- per maand. Het ruime appartement is goed onderhouden en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en een zonnescreen in de grote slaapkamer en de woonkamer. Huisdieren zijn volgens het huishoudelijk reglement niet toegestaan. Het appartement is gelegen in Venlo-Oost op loopafstand van de winkels aan de Vinckenhofstraat en diverse andere voorzieningen. Natuur- en bosgebied ‘Groote Heide’ is op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.849

2 % Übertragungssteuer (€ 7.999) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.799

2,78%

Jährlich

%

€ 19.998

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.950 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
7 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
48 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR combi c.v-installatie (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5913

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.