Direkt zum Inhalt
Logo von Uiting Makelaars

Vossenerlaan 113

5924AD Venlo • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Venlo

Fotoalbum

Vossenerlaan 113 Venlo
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning. De woning (energielabel A) is goed onderhouden o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een moderne keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een berging aan de voorzijde en de mogelijkheid om een oprit, berging of een garage te realiseren aan de achterzijde. Op korte afstand van de woning is een speelveld, basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’ gelegen. De aansluiting op het autosnelwegen netwerk is binnen enkele minuten te bereiken. Begane grond: Entree, de hal voorzien, de meterkast, het geheel betegelde, luxe toilet (2018) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal ca. 32 m2) is voorzien van een deur naar de tuin, een bergkast en de keuken. De keuken is voorzien van een moderne, U-vormige keukenopstelling (2019) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een combi-oven met stoomfunctie, een koelkast, vriezer, een spoelbak met een ‘Quooker’ kraan en een composieten werkblad. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer. 1e Verdieping: Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 12 m2) en slaapkamer 2 (ca. 14 m2). Slaapkamer 2 biedt toegang tot een inloopkamer. De inloopkamer (ca. 5 m2) kan als (thuis)werkplek of kleed- en/of bergkamer gebruikt worden. Via de de inloopkamer is een bergzolder te bereiken. De bergzolder (ca. 4 m2) is voorzien van een dakvenster. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en elektrisch vloerverwarming. De overloop en de kleinere slaapkamer is voorzien van marmoleum. De overige ruimtes zijn voorzien van vinyl. 2e Verdieping: Overloop, slaapkamer 3 (ca. 14 m2) en de zolder. De ruime zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van zeil, de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2023, laatste onderhoud 2025), de mechanische afzuiging (2009), de wasmachine aansluiting, een stortbakje en een dakvenster. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van marmoleum. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie tuin met aan de voorzijde een berging (ca. 6,5 m2). De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras, borders en een achterom. Doormiddel van de achterom behoort het realiseren van een oprit, berging of garage in de achtertuin tot de mogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1976, perceel oppervlakte: 152 m2, inhoud: ca. 426 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m2. De ruime woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (o.a. 2008 en 2017) en rolluiken. De spouwmuren zijn na-geïsoleerd. De gevels van de woning zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. In 2022 zijn de dakpannen en de goten aan de voor- en achterzijde vernieuwd. In 2022 zijn tevens 14 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. een speelveld, basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
426 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5924

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.