Direkt zum Inhalt
Logo von Connect Makelaars Venray

Bergkwartier 24

5801PT Venray • Limburg

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.320

Fotoalbum

Bergkwartier 24 Venray
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideaal woonplezier.....fraai gelegen in een groene omgeving, op loopafstand van de wijkvoorzieningen, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden patiobungalow met bijbehorende garagebox. De woning wordt gekenmerkt doordat het complete woonprogramma zich op één niveau bevindt en de woning beschikt over een ruime living met open luxe keuken, 3 slaapkamers en een garagebox. INDELING. Entree - hal met toegang tot een bergruimte met opstelplaats voor de c.v.-ketel (combi-toestel ca. 2007), een garderobenis en een vernieuwde meterkast uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Moderne toiletruimte (2013), afgewerkt met neutraal halfhoog tegelwerk, een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je verder directe toegang tot bijkeuken, de living, de 3 slaapkamers en de badkamer. De living is onderverdeeld in een eetkamergedeelte van ca. 12 m², een centrale gelegen keuken van ca. 13 m² en een zitkamergedeelte van ca. 29½ m². Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken van ca. 9 m² gesitueerd. In deze bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor het witgoed. Verder beschikt deze ruimte over een extra keukenblok met een spoelbak, magnetron en vriezer en is verder aangevuld met ruim opberggemak. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de patiotuin. De half open keuken met een oppervlakte van ca. 13 m² is ingericht met een moderne U-opstelling (2018) met een barfunctie. De zitgelegenheid geeft een gezellige betrokkenheid bij de keukenactiviteiten. De inrichting bestaat uit een inductiekookplaat, r.v.s. wasemkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast. De moderne zwarte spoelbak beschikt over een handig afdruipgedeelte en heeft een bijpassende Quooker-kraan. Door het gebruik van verschillende materialen en kleuren krijg je een warm huiselijk effect. Vanuit de keuken heb je een directe toegang tot de patiotuin en de aangrenzende bijkeuken. De woonkamer meet een oppervlakte van ca. 29½ m² en beschikt over een multifunctionele airco. De grote raampartijen over de volledige lengte van de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de patiotuin. Via een schuifpui is deze patio bereikbaar. De eethoek van ca. 12 m² is aan de voorzijde van de bungalow gelegen en kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 12, 10 en 9½ m². De ouderslaapkamer beschikt over het comfort van een airco. Van de slaapkamer aan de patiozijde gelegen, bestaat de mogelijkheid om een werkkamer of hobbykamer te maken. Deze heeft namelijk een directe toegang vanuit de patiotuin. De slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Moderne compacte badkamer (2013) met inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan en een handige spiegelkast. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld met een tijdloos tegelwerk. Naast de toegangsdeur van de badkamer bevindt zich nog een praktische muurkast. De woning beschikt over een fraaie laminaatvloer. De binnenwanden zijn deels afgewerkt met glad stucwerk, deels voorzien van spachtelputz. Het strakke plafond zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. De prachtige tuin is geheel omsloten en biedt door de omliggende laagbouw een optimale privacy. Middels een (afsluitbare) poort is de bungalow ook achterom toegankelijk. De inrichting bestaat uit een heerlijk terras met zonwering, een stukje kunstgras, verhoogde borders met beplanting en een houten tuinhuis. Tot de woning behoort verder een garagebox. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1974; - In 2013 is de woning op vele punten gemoderniseerd; - Woonoppervlak bedraagt ca. 125 m²; - Inhoud is ca. 459 m³; - Bitumen plat dak bungalow vernieuwd in 2014; - Plat dak garage en kantelpoort vernieuwd in 2014; - Buiten kozijnen zijn vervaardigd van kunststof, deels voorzien van rolluiken - De woning is voorzien van dubbelglas (HR ++) en dakisolatie; - 18 zonnepanelen uit 2018; - 2 airco's; - Gevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd; - Energielabel D (daarna is de bungalow voorzien van airco's en zonnepanelen); - Kaveloppervlak is 264 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
459 m³
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan rustige weg
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
22-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5801

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.