Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Churchillstraat 4

5801XH Venray • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Venray

Fotoalbum

Churchillstraat 4 Venray
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne locatie tegen het centrum van Venray gelegen, ruime tussenwoning met onder andere 4 slaapkamers en veel potentie om deze woning geheel naar eigen smaak aan te passen. Hier komt jouw droomwoning binnen handbereik. Begane grond: Middels de entree aan de voorzijde bereik je de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Via een verhoging bereik je het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Het raampje zorgt voor de nodige ventilatie. Voorts de ruime woonkamer. De woonkamer is deels voorzien van tapijt en deels voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn gedeeltelijk behangen en sommige wanden voorzien van granol. Grote ramen aan zowel de voorzijde als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. In de woonkamer bevindt zich nog een trapkast. Deze praktische kast is een paar treden verdiept en voorzien van schappen. Extra handige bergruimte buiten het zicht dus. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. De tegelvloer vanuit de woonkamer is hier keurig doorgetrokken. De keuken bestaat uit een oerdegelijke inrichting die in een wandopstelling geplaatst is. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Uiteraard bestaat hier de mogelijkheid om een prachtige keuken naar keuze te plaatsen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging. Deze berging is ideaal voor het plaatsen van extra witgoed zoals een vriezer, een wasmachine of droger. De berging wordt verwarmd middels een radiator. Eerste verdieping: Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de kleinste slaapkamer is voorzien van een vinylvloer. De twee grootste slaapkamers hebben beide een wandkast. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met aan een zijde een kast. Een kiepraampje zorgt voor licht en frisse lucht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder. In deze ruimte bevindt zich de cv ketel (Nefit 2023) en voldoende bergruimte onder de dakschuinte. Aansluitend bevindt zich de zolderkamer. Deze zolderkamer is voorzien van een grote dakkapel welke veel ruimte en licht creëert. Deze zolderkamer is multifunctioneel inzetbaar en kan dienen als 4e slaapkamer of als hobby/werkkamer. De vloer van de gehele zolder is afgewerkt met vloerbedekking. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met bestrating en diverse plantenborders met verschillende soorten struiken, boompjes en planten. Direct aan de woning bevindt zich een terras met aluminium overkapping. Door deze overkapping kun je het hele jaar droog buiten zitten. De tuin is verder netjes afgescheiden middels een houten schutting en aan de achterkant van de tuin zit een poort naar de achterom. Opmerkingen: * De woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Gelegen nabij het centrum van Venray met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. * Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
411 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5801

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.