Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Langstraat 166

5801AG Venray • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Venray

Fotoalbum

Langstraat 166 Venray
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde en groene wijk Veltum gelegen vrijstaand geschakelde woning met 4 slaapkamers, een bijkeuken, een inpandig te bereiken garage, een ruime kelder en een fraaie achtertuin met twee heerlijke overkappingen. Begane grond: Middels een brede, verharde oprit bereik je de entree van de woning. De hal is ruim van opzet en biedt toegang tot de 1e verdieping, de woonkamer, de meterkast (2001) en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 40 m2 en is dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin, aangenaam licht. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en stucwerk wanden. De inbouwspots en de schouw geven de woonkamer een gezellige uitstraling. Achter de woonkamer bevindt zich de dichte eetkeuken. Ruim voldoende voor het plaatsen van een ontbijthoekje. De keukeninrichting bestaat uit een hoekopstelling welke uitgerust is met een granieten aanrechtblad met inductiekookplaat, een combi-oven, een afzuigkap en een koelkast alsmede een losse, bijpassende kast voor extra opbergmogelijkheden. Ook hier is de vloer afgewerkt met een laminaatvloer (met vloerverwarming) en zijn de wanden gestuct. Voor extra licht bevindt er zich ook nog een lichtkoepel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken is met 10 m2 ruim te noemen. Naast de wasmachine en droger is er dus nog voldoende ruimte voor het plaatsen van het overig witgoed. Alles is netjes afgewerkt met o.a. een aanrechtblad met spoelbak en stromend water. Voorts de garage. Deze garage is inpandig te bereiken en heeft een elektrische sectionaaldeur en een gecoate betonvloer – voldoende ruimte voor een auto, fietsen of gereedschap. De kelder is 23 m2 groot. Ideaal voor opslag van voorraad of te gebruiken als heuse wijnkelder. In de kelder bevindt zich tevens de pomp voor het oppompen van grondwater. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken voor een goede nachtrust. De ouderslaapkamer heeft extra comfort door de aanwezige airco. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset en een vaste wastafel. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze zolderverdieping is afgewerkt met vloerbedekking en is voorzien van een Velux dakraam voor natuurlijk lichtinval en een radiator. Een ideale ruimte voor opslag, hobby’s of – met enkele aanpassingen – het creëren van een extra kamer of werkruimte. Tuin De tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is netjes omheind middels een houten schutting met 2 poorten. Schaduw of beschutting kan gevonden worden onder een van de twee overkappingen. Een tuin waar je heerlijk kan genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit die plaats biedt aan 3 auto's. Opmerkingen: * Woning voorzien van 12 zonnepanelen uit 2021 wat bedraagt aan een lagere energierekening. * De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de schuifpui) met dubbele beglazing. * Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken. * In 2015 zijn de spouwmuren van de woning geïsoleerd. * De woning heeft een energielabel C. * De woning is gelegen dichtbij scholen, sportvelden en winkels. Verder is de woning ideaal gelegen naar de uitvalswegen Deurne en de snelweg Venlo-Nijmegen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
440 m²
Inhalt
749 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5801

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.