Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Zilverschoon 9

5803MA Venray • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Horst

Fotoalbum

Zilverschoon 9 Venray
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de geliefde wijk Landweert in Venray ligt deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met onder andere 4 slaapkamers, een diepe garage en een nette achtertuin. De woning is gelegen tegenover een groen-/speelvoorziening wat zorgt voor een vrij uitzicht aan de voorzijde. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een duoblok toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Onder de trap is een praktische bergruimte gecreëerd en de moderne meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit het zitgedeelte heb je fraai uitzicht over de straat en de groen-/speelvoorziening. Het eetgedeelte aan de achterzijde staat in open verbinding met de keuken. Tevens heb je vanuit hier middels twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met zowel onder- als bovenkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Ook hier bevindt zich een loopdeur naar de tuin. 1e VERDIEPING Vanuit de lichte overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een praktische vaste kast zorgt voor extra bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een duoblok toilet, een wastafel en een verwarmde spiegel. Een kiepraam en mechanische ventilatie zorgen samen voor voldoende ventilatie. 2e VERDIEPING Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Met enige aanpassingen kunnen hier nog 1 of 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam zorgt voor daglicht. Onder de dakschuinte is praktische bergruimte aanwezig. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatiebox (2025) en de cv-ketel (Nefit Topline, 2010). TUIN De voortuin is ingericht als siertuin en de oprit zorgt voor parkeergelegenheid op eigen perceel. De achtertuin is ingericht met een terras met elektrische zonneluifel aan de achtergevel, een gazon en diverse borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een 2e terras voor een heerlijk plekje in de zon. Vanuit de tuin en vanaf de oprit is de garage te bereiken. Deze extra diepe garage is voorzien van een elektrische kanteldeur met loopdeur en is ideaal voor het stallen van een auto of als extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN • Aan de rand van de geliefde wijk Landweert in Venray gelegen. • De woning is deels voorzien van rolluiken • Met eigen oprit en een diepe garage. • Ideale gezinswoning gelegen tegenover groen-/speelvoorziening. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
527 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5803

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.