Direkt zum Inhalt
Logo von Veluwe Chalets Makelaars

Plaggeweg 90 0110

8076PM Vierhouten • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Garderen

Fotoalbum

Plaggeweg 90 0110 Vierhouten
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een oase van rust: houten recreatiewoning in het groen op de Veluwe in Vierhouten Op een prachtige locatie aan de Plaggeweg 90 0110 in Vierhouten, midden in de natuur van de Veluwe, staat deze charmante en uitstekend onderhouden recreatiewoning op een royaal perceel van 206 m2 eigen grond. Het object is gebouwd in 2002 en een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, comfort en een sfeervolle recreatiewoning in een groene omgeving. Deze instapklare recreatiewoning straalt warmte en karakter uit. Bij binnenkomst valt direct de mooie, grote en lichte woonkamer op. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op het perceel. Het hoge plafond met fraaie houten balken geeft een ruimtelijk gevoel en zorgt voor een unieke, authentieke uitstraling. De afwerking met diverse houtdetails versterkt de warme sfeer en maakt deze recreatiewoning bijzonder aantrekkelijk. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, waardoor u hier comfortabel kunt koken en ontspannen. De recreatiewoning beschikt over één slaapkamer, ingericht met twee eenpersoonsbedden die tegen elkaar zijn geplaatst. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere persoonlijke spullen. De recreatiewoning verkeert in nette staat en is met zorg onderhouden, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Op het perceel van 206 m2 eigen grond heeft u volop ruimte rondom de woning om heerlijk van het buitenleven te genieten. Hier ervaart u rust, privacy en de vrijheid om in alle ontspanning tot uzelf te komen. De vraagprijs bedraagt € 139.500 k.k. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan, waardoor het object uitsluitend bestemd is voor recreatief gebruik of om te verhuren in overleg met het park. Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning op eigen grond in een prachtige omgeving op de Veluwe? Dan is dit een uitstekende mogelijkheid. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Recreëren in het hart van de Veluwe bij Samoza in Vierhouten Midden in de uitgestrekte bossen van de Veluwe, aan de rand van het gezellige Vierhouten, ligt de geliefde Camping Samoza. Dit veelzijdige recreatiepark staat bekend om zijn unieke combinatie van natuur, ontspanning en levendigheid. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl er tegelijkertijd altijd iets te beleven is. Samoza ligt in een prachtige, bosrijke omgeving waar u direct vanaf het park de natuur in wandelt of fietst. De Veluwe staat bekend om haar uitgestrekte heidevelden, zandverstuivingen en bossen waar u zomaar oog in oog kunt staan met wild. Voor natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. Wat Samoza extra bijzonder maakt, is het brede aanbod aan faciliteiten voor jong en oud. Op warme dagen biedt het verwarmde buitenzwembad volop waterplezier en ontspanning. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen, sportvelden en in het hoogseizoen een enthousiast recreatieteam dat zorgt voor vrolijke activiteiten en entertainment. Ook paardliefhebbers voelen zich hier thuis dankzij de eigen manege op het park, waar zowel beginners als gevorderden kunnen genieten van een buitenrit over de Veluwe. Daarnaast beschikt het park over een restaurant en snackbar, zodat u ook culinair niets tekortkomt. Of u nu kiest voor een uitgebreid diner, een snelle hap of een ijsje op een zonnige middag, alles is binnen handbereik. De gemoedelijke en gastvrije sfeer maakt dat u zich hier direct welkom voelt. Camping Samoza is een plek waar ontspanning en gezelligheid samenkomen. Of u nu op zoek bent naar rust in de natuur, quality time met familie of een actieve vakantie vol buitenavontuur, hier beleeft u de Veluwe op haar best. Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwjaar: 2002 Aantal slaapkamers: 1 Berging: Vrijstaand hout incl. elektra Warmtebron: C.V. combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 206m2 Woonoppervlakte: Ca. 48m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Plaggeweg 90 Plaats / Park: Vierhouten Parkservicebijdrage: € 1.500,- OZB: € 88,70,- Rioolheffing: € 139,- Prijs: € 139.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Exclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park, niet verplicht Oriëntatie tuinligging: Zuid BTW van toepassing: Nee Bestemming: Recreatie (geen permanente bewoning)

Hypothek berekenen

€ 139.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 144.140

2,78%

Jährlich

%

€ 6.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 139.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
106 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8076

Google Karten

Karte von Vierhouten

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vierhouten

Wohn- und Viertelzahlen in Vierhouten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vierhouten. In 2025 waren da 690 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 640.672.

Einwohner

690

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 640.672

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.083

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vierhouten
Jahr Einwohner
2021 705
2022 700
2023 705
2024 705
2025 690

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vierhouten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 456.423
2022 EUR 497.772
2023 EUR 565.606
2024 EUR 341.062
2025 EUR 640.672

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 50 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 16
Appartementen 36
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 21
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

107

Bezeichnung C

80

Bezeichnung A

79

Bezeichnung F

46

Bezeichnung G

39

Bezeichnung D

37

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vierhouten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.841 3.803
2021 2.175 3.982
2022 1.738 3.873
2023 1.360 3.585
2024 1.295 3.861

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 458 • Strom: 1.598

Huurwoning

Gas: 1.061 • Strom: 2.648

Koopwoning

Gas: 1.485 • Strom: 3.979

Appartement

Gas: 766 • Strom: 1.632

Tussenwoning

Gas: 533 • Strom: 1.667

Vrijstaande woning

Gas: 1.563 • Strom: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Strom: 2.643

Betriebsaktivität in Vierhouten (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vierhouten
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vierhouten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vierhouten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vierhouten?

Vierhouten telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten is in 2025 circa € 640.672.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten ligt rond € 38.083 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierhouten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierhouten?

In Vierhouten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 217 woningen.

Meer Häuser in Vierhouten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.