Direkt zum Inhalt
Logo von Wietse Makelaardij

Mient 104

2141TE Vijfhuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.909

Fotoalbum

Mient 104 Vijfhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, compleet en instapklaar wonen in Vijfhuizen? Welkom aan de Mient 104! Ben je op zoek naar een ruim, goed onderhouden huis met verrassend veel mogelijkheden? Dan is deze moderne eengezinswoning aan de Mient 104 in het gezellige Vijfhuizen absoluut een bezichtiging waard. Instapklaar, perfect afgewerkt én voorzien van een werkkamer op de begane grond. Er zijn twee badkamers, vier slaapkamers én een multifunctionele tuinkamer. En dat alles op een heerlijk rustige plek, aan een autoluwe straat met vanuit de slaapkamer vrij uitzicht over de weilanden. Indeling: strak, praktisch en licht Begane grond De woning begint goed: een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnenkomend vind je de hal met modern toilet, meterkast en een handige werkkamer – ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of speelkamer. De living is sfeervol en modern afgewerkt, met een visgraat PVC-vloer, glad gestucte wanden en plafonds, een gezellige eethoek aan de voorzijde en een comfortabele zithoek aan de achterzijde. De open Siematic keuken (2020) is luxe uitgerust met o.a. een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, een combioven-magnetron, een koel-vriescombi en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de overloop is een praktische kast voor wasmachine en droger. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en een moderne open badkamer (2017) met inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer én een complete tweede badkamer met ligbad, design radiator, inloopdouche en dubbele wastafel. De verdieping is afgewerkt met Novilon Vinyl. Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel. De kamer aan de voorzijde beschikt over een luik naar de vliering en een kast met de cv installatie. Achtertuin met extra’s De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten is keurig aangelegd met kunstgras en beschikt over een royale tuinkamer met berging van ca. 14 m². Dankzij de glazen schuifwand, dak- en muurisolatie én elektra is deze ruimte eenvoudig geschikt te maken als volwaardige leefruimte of werkplek. Het zonnescherm aan de gevel houdt het binnen ook op warme dagen aangenaam. Pluspunten op een rij: - Werkkamer op de begane grond - Twee moderne badkamers - Multifunctionele tuinkamer met berging - Parkeren op eigen terrein - 8 zonnepanelen | Energielabel B - Krachtige cv-ketel (CW6 uit 2017) - Deels kunststof kozijnen & elektrische rolluiken - Aanvaarding in overleg. De locatie: kindvriendelijk en centraal Wonen aan de Mient betekent wonen in een rustige, veilige straat met een dorps karakter. Met een keer oversteken sta je op het schoolplein van de basisschool, ideaal voor jonge gezinnen. Op loopafstand vind je meerdere speeltuintjes, kinderopvang en sportfaciliteiten. Vijfhuizen: dorpse gezelligheid, stads nabijheid Vijfhuizen is een hechte en levendige gemeenschap met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, horeca, speciaalzaken, huisarts, tandarts en een bruisend verenigingsleven. Dankzij de snelle verbinding met Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam (R-Net lijn 300) woon je hier heerlijk rustig, maar ben je toch overal snel. Liever de natuur in? Geniet van het nabijgelegen Park Vijfhuizen, de Groene Weelde of de golfbaan. Zelfs het strand bereik je binnen 25 minuten. Benieuwd naar deze top woning? Plan snel een bezichtiging via Wietse Makelaardij: 023-2302191 /

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
22-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2141

Google Karten

Standort von Vijfhuizen

Erkunden Sie Vijfhuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vijfhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vijfhuizen. In 2025 waren da 4.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

4.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Einwohner
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

822

Bezeichnung B

323

Bezeichnung C

321

Bezeichnung D

202

Bezeichnung G

118

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vijfhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vijfhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vijfhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer Häuser in Vijfhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.