Direkt zum Inhalt
Logo von Wietse Makelaardij

Vliegersplein 51

2141VD Vijfhuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 780.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.450

2 % Übertragungssteuer (€ 15.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 797.450

Kaufpreis /m²: € 5.270

Fotoalbum

Vliegersplein 51 Vijfhuizen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kindvriendelijke wijk van het gezellige dorp Vijfhuizen staat deze ruime 2-ONDER-1-KAP woning met GARAGE te koop. Op loopafstand bevindt zich de basisschool en op steenworp afstand het aantrekkelijke 'Park Vijfhuizen'. Het bouwjaar van de woning is 1973, het woonoppervlak bedraagt circa 148m2 en het perceel is 301m2 groot (eigen grond). In de afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd. Er zijn vijf goede slaapkamers, twee dakkapellen, twee badkamers en een sfeervolle veranda. Het energielabel is een A, dit komt mede door de 12 zonnepanelen, bodem- en spouwmuurisolatie en de toegepaste kunststof/aluminium kozijnen met HR++ glas. Het dorp: Vijfhuizen is de ideale plek in de Randstad; hier heerst de gemoedelijkheid van een dorp waar kinderen op straat kunnen spelen, maar met Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam op slechts 10 tot 15 autominuten. De R-Net 300 buslijn brengt u 24 uur per dag naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos en een 21 holes golfbaan liggen op een steenworp afstand en het Noordzeestrand is slechts 25 minuten rijden. Vijfhuizen heeft een gemengde bevolking van jong tot oud en kent een bruisend verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. Er zijn een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er diverse restaurants en winkels (o.a. een grote supermarkt, een bakker, visboer, kaasboer, meerdere kapsalons en een bloemenstal). Het dorp grenst aan een groot recreatiegebied (voormalig Floriadeterrein en De Groene Weelde). De perfecte locatie om rustig te wonen met de gemakken van de randstad binnen handbereik! Indeling: Begane grond: zij entree, hal met de meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en trapkast. Aan de voorzijde een erker en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde de moderne open keuken met nagenoeg alle denkbare apparatuur. Zo is er een koel-vriescombinatie, een hete lucht-/stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Er is een schuifpui en loopdeur naar de achtertuin, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk en de vloer met pvc en vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, een laminaatvloer en een moderne badkamer met twee waskommen, een inloopdouche, handdoekradiator, toilet, vloerverwarming en twee spiegels met verwarming en verlichting. Tweede verdieping: overloop met een praktische waskamer waar ook de cv installatie (Nefit HR uit circa 2006) hangt. Voorts een tweede badkamer met twee waskommen, douche, toilet en handdoekradiator. Er zijn twee ruime slaapkamers, twee dakkapellen met elektrische rolluiken. Ook is er een grote, middels vlizotrap bereikbare, bergvliering. Tuin: voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een ingegraven trampoline en een prachtige houten veranda met sfeerverlichting en berging. De ideale plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De garage grenst aan de achtertuin, heeft een loopdeur, kanteldeur en elektriciteit. Op de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd. Bijzonderheden: - Garage - Energielabel A - Achtertuin op zuidwesten - 2 badkamers, 5 slaapkamers - Luxe open keuken - Kindvriendelijke buurt - Instap klaar huis Interesse in deze poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor een bezichtigingsafspraak (023-2302191 / Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 780.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.450

2 % Übertragungssteuer (€ 15.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 797.450

3,04%

Jährlich

%

€ 39.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 780.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
500 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Topline compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2141

Google Karten

Standort von Vijfhuizen

Erkunden Sie Vijfhuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vijfhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vijfhuizen. In 2025 waren da 4.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

4.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Einwohner
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

822

Bezeichnung B

323

Bezeichnung C

321

Bezeichnung D

202

Bezeichnung G

118

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vijfhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vijfhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vijfhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer Häuser in Vijfhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.