Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Hyacinth 119

5382JP Vinkel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.787

Fotoalbum

Hyacinth 119 Vinkel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij en rustig wonen omringd door natuur in de groene woonwijk 't Soperse Bos! Dat kan in deze vrijstaande woning op een mooi perceel van circa 421 m2. Aan de achterzijde leidt je eigen loopbruggetje zo naar het bos voor een mooie wandeling. Op het perceel bevindt zich een grote houten berging met carport en aan de voorzijde is een eigen oprit voor een tweetal auto’s. De tuin rondom biedt volop privacy en heeft een groot overdekt terras. Gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in een bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59 zijn ondanks deze rustige ligging in de nabije omgeving. Permanente bewoning is op dit voormalige deel van het park toegestaan door de gemeente. Inhoud ca. 349 m3, woonopp ca. 94 m2, perceelopp ca. 421 m2, bouwjaar 1975 Begane grond: Binnenkomst in de woonkamer. Een fijne, royale leefruimte met een open karakter en voldoende plek voor een aparte eet- en zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze beschikt over een ruim opgezet keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een barretje. Openslaande deuren leiden hier naar de overkapping en de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is de badkamer gesitueerd. Ook is daar de trap naar de 1e verdieping. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafel en een zwevend closet. De tuin is rondom de woning gelegen, biedt optimale privacy en is geheel omheind. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier van heel wat zonne-uurtjes genieten. Achter de woning loop je via je eigen bruggetje zo de natuur in. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van bergruimte in de knieschotten. Aan beide zijden van de woning zijn grote dakkapellen geplaatst, waardoor op de verdieping veel extra ruimte en lichtinval is gecreëerd. Achter de hoofdslaapkamer bevindt zich nog een praktische bergruimte met de standplaats van de CV-ketel. Deze vrijstaande woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van het raam in de berging op de 1e verdieping), biedt veel mogelijkheden en heeft een prettige combinatie van landelijk wonen met het gevoel van een permanente vakantie. Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
421 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5382

Google Karten

Standort von Vinkel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vinkel

Meer Häuser in Vinkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.