Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Groenland 5

3645LG Vinkeveen • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Van der Helm Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mijdrecht

Fotoalbum

Groenland 5 Vinkeveen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Groenland 5 Vinkeveen Welkom op Groenland 5 in Vinkeveen! Deze fijne en ruime tussenwoning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een verzorgde afwerking. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige tuin is dit echt een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Zodra je binnenkomt, voel je dat dit huis met zorg is bewoond en recent is verbouwd. De keuken is voorzien van een nieuwe koelkast en vaatwasser, dus koken wordt hier alleen maar leuker. De woning is licht en ruim, buiten heb je een fijne achtertuin en een eigen parkeerplek op je eigen terrein. Deze tussenwoning ligt in een rustige, groene wijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en alles binnen handbereik is van basisschool tot natuurgebied. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen via de voortuin met carport en stapt de hal binnen met genoeg ruimte voor jassen en schoenen. Hier vind je ook het toilet, dat in 2024 is vernieuwd, de meterkast en een handige trapkast. Loop je verder, dan kom je in de ruime en lichte woonkamer met een prachtige houten vloer en openslaande deur naar de achtertuin. De stalen deuren van Gewoon Gers, geplaatst in 2024, geven de ruimte een stoere en luxe uitstraling. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde stroomt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en warme sfeer. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime keuken is ontstaan die van alle gemakken is voorzien. De koelkast en vaatwasser zijn in 2024 vernieuwd, dus daar hoef je voorlopig niets meer aan te doen. Er is volop werk- en opbergruimte, en je kunt hier heerlijk kokkerellen terwijl je contact houdt met het gezin of je gasten in de woonkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy en is groot genoeg voor een loungehoek, buitentafel of speelplek. Aan de voorzijde van het huis vind je nog een handige stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap of sportspullen. Fijn detail: alle ramen in de woning zijn voorzien van horren, ideaal voor frisse lucht in de zomer zonder ongewenste beestjes binnen. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie fijne slaapkamers te vinden: twee aan de achterzijde en één aan de voorkant. De badkamer is een echte plus: volledig vernieuwd in 2024, strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Dat voelt elke ochtend als een kleine luxe. Tweede verdieping De zolderverdieping is royaal en slim ingedeeld. Hier vind je de vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkkamer of chillplek voor een tiener. De brede dakkapel zorgt voor veel licht en ruimte, en de parketvloer geeft deze verdieping een warme en stijlvolle uitstraling. De airco split-unit zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Ook vind je hier de cv-ketel uit 2023. De omgeving Groenland is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Vinkeveen. Je woont hier dichtbij scholen, winkels, sportclubs en natuurlijk de Vinkeveense Plassen. De A2 richting Amsterdam of Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze plek ook voor forenzen ideaal maakt. Groenland 5 is zo’n huis waar je zó in kunt. Alles is netjes, fris en goed onderhouden. Ben jij klaar voor de volgende stap? Kom dan snel kijken dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Kenmerken: Type woning: Tussenwoning met eigen carport Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: 110 m² Kamers: 5 Tuin: Ligging oost, ca. 10 meter diep Energielabel: A Bijzonderheden: - Moderne badkamer (2024) met vloerverwarming - Airco split-unit op zolder - Parkeren op eigen terrein - Cv-ketel vernieuwd in 2023 - Koelkast en vaatwasser vernieuwd in 2024 - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.