Direkt zum Inhalt
Logo von Lokaal Makelaardij

Regenboog 53

3645SC Vinkeveen • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.421

Fotoalbum

Regenboog 53 Vinkeveen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, luxe afgewerkt appartement met dakterras op het westen! Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle woning en heb je geen zin om te klussen? Dan is Regenboog 53 in Vinkeveen precies wat je zoekt! Deze maisonnette ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vinkeveld en beschikt over twee ruime slaapkamers, een heerlijk terras dat grenst aan je woonkamer, moderne keuken en badkamer, airconditioning (op 1 van de slaapkamers) en comfortabele vloerverwarming op beide verdiepingen. Kortom dit is de perfecte plek om je nieuwe thuis te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle voordelen zelf! I N D E L I N G Begane grond: eigen entree, trap naar de eerste etage. 1e etage: overloop met zeer ruim toilet, fraai afgewerkte garderobe met wasmachineaansluiting en Cv-installatie, vaste trap naar de slaapverdieping. Toegang woonkamer. Ruime en lichte doorzonkamer met aangrenzend een heerlijk zonnig terras voorzien van een zonnescherm over de volle breedte. De luxe open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Op de gehele woonverdieping ligt een fraaie PVC visgraat vloer (met vloerverwarming) en veel ramen zowel op de 1e als de 2e verdieping zijn voorzien van horren. 2e etage: de tweede verdieping bestaat uit de overloop met toegang naar de bergzolder, twee ruime slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamer gelegen aan de achterzijde is in 2023 een airco geïnstalleerd en dankzij de knieschotten in deze kamer is er tevens veel bergruimte aanwezig. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet. L O C A T I E De woning ligt in de populaire wijk Vinkeveld, een aantrekkelijke nieuwbouwwijk binnen Zuiderwaard-Westerheul, in het zuiden van Vinkeveen (Utrecht). Hier geniet je van een rustige omgeving op een verkeersluw woonerf. De voordeur van deze woning is uitsluitend via een autovrij pad bereikbaar, aan een groen plantsoen met speeltuintje. Scholen, winkelcentrum Zuiderwaard en diverse andere voorzieningen liggen op korte afstand. Voor ontspanning en watersport zijn de Vinkeveense Plassen dé perfecte bestemming. Wat bereikbaarheid betreft, ligt de wijk op een strategische locatie. De nabijgelegen N-wegen zijn met de auto in een paar minuten te bereiken, en binnen tien minuten ben je op de A2. Dankzij deze ligging zijn zowel Amsterdam als Utrecht binnen een half uur bereikbaar. Voor openbaar vervoer kun je terecht bij bushalte Voorbancken, op een paar honderd meter afstand, met goede busverbindingen naar onder andere Breukelen, Hilversum, Mijdrecht, Uithoorn en Amsterdam. Autominuten: Amsterdamse Zuidas - 23 min Amsterdam Centrum - 30 min Stadshart Amstelveen - 23 min Schiphol - 29 min Utrecht Centrum - 27 min. B I J Z O N D E R H E D E N + Bouwjaar 2017 + Gelegen in een rustige omgeving op een verkeersluw woonerf + Vanuit de woning kijk je VRIJ weg op de Ringdijk + De woning is voorzien van 4 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A + Geheel voorzien van vloerverwarming + Separate (houten) berging + De servicekosten bedragen € 93,94 per maand + Oplevering kan snel + Voorbehoud gunning verkoper Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
321 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.