Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Totaal Makelaars

2e van Leyden Gaelstraat 16 B

3134LL Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 3.647

Fotoalbum

2e van Leyden Gaelstraat 16 B Vlaardingen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een lichte woning met veel leefruimte én een heerlijk dakterras waar je volop kunt genieten van de zon? Dan is dit appartement aan de 2e van Leyden Gaelstraat 16D absoluut een bezichtiging waard. Het beschikt over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer, een nette badkamer en een dakterras van maar liefst ca. 39 m², compleet met overkapping. Een plek waar je het hele jaar door fijn kunt vertoeven. De woning is gelegen in de geliefde Oostwijk. Op korte afstand bevinden zich metrostation Vlaardingen Oost en Vlaardingen Centrum, waardoor je binnen enkele minuten in Rotterdam of Hoek van Holland staat. Ook de oprit naar de A4, naast de Beneluxtunnel, is snel bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen, winkels, supermarkten en restaurants kun je terecht in het centrum van Vlaardingen, dat op fietsafstand ligt. Hier vind je bovendien gezellige cafés, een bioscoop en diverse voorzieningen die het wonen extra aantrekkelijk maken. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex met actieve VvE. Op de begane grond bevinden zich twee bedrijfsruimtes, die momenteel als één geheel in gebruik zijn. Daarboven zijn op de eerste en tweede verdieping in totaal vier appartementen gesitueerd, waarvan de entree van alle woningen op de eerste verdieping ligt. Via de portiek met brievenbussen en bellentableau bereik je de trap naar de woningen. Binnenkomst in een lange hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, volledig betegeld en slim ingedeeld met een douche, whirlpool, wastafel en groot raam voor natuurlijk licht. Daarnaast is er een separaat toilet. De woonkamer is opvallend ruim en licht, mede dankzij de erker aan de voorzijde en een extra zijraam. Hier is genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbel glas (energielabel D). Vanuit de woonkamer stap je de slaapkamer in, eveneens ruim bemeten en met plek voor een groot bed en kledingkast. Aansluitend bevindt zich een serre die toegang biedt tot het dakterras. Hier vind je ook een handige bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, waar vroeger een kleine badkamer was gesitueerd. Het dakterras is een echte eyecatcher: ca. 39 m² groot, gelegen op het zuidoosten, voorzien van een gecoate vloer en achterin een fijne overkapping. Een ideale plek om te ontspannen, te dineren of vrienden te ontvangen. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de serre als de hal en beschikt over een praktische hoekopstelling. Ook de HR-ketel is hier gesitueerd. Dit appartement biedt een combinatie van ruimte, licht en buitengevoel, midden in een prettige en goed bereikbare wijk. Een woning die je zeker met eigen ogen wilt bekijken; maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1920 • Woonoppervlakte ca. 71 m² • Ruime slaapkamer • Dakterras van ca. 39 m², gelegen op het zuidoosten met overkapping • Verwarming en warm water via eigen HR-ketel (2013) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Energielabel D • Erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht • Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE, maandbijdrage € 150,- • Oplevering in overleg • Ouderdomsclausule van toepassing Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
249 m³
Gebäude mit Außenbereich
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3134

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.