Direkt zum Inhalt
Logo von Metz Real Estate

Einthovenstraat 32

3132TC Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.731

Fotoalbum

Einthovenstraat 32 Vlaardingen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS: 6 augustus van 15:00 tot 17:00. Meld je aan via Funda. Ruime maisonnette met drie slaapkamers, balkon en veel groen in de buurt! Deze keurig onderhouden woning van ca. 67 m² ligt op een rustige plek, in een goed verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor extra isolatie en wooncomfort. Ook fijn: de woning beschikt over een balkon met uitzicht op de gezamenlijke tuin. In de buurt is van alles te beleven! Voor de kleintjes zijn er speeltuintjes en groenstroken in de wijk, en op warme dagen ben je zó bij de Krabbeplas voor een picknick, watersport of een verfrissende duik. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen in het uitgestrekte Broekpoldergebied, ideaal voor wandelingen, hardlopen of mountainbiken. Ook winkels, scholen en sportverenigingen zijn allemaal dichtbij. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: binnen een paar minuten rijd je de A20 op richting Rotterdam of Hoek van Holland. Liever met het openbaar vervoer? Metrostation Vlaardingen West ligt op loopafstand, net als diverse bushaltes. Zo ben je snel onderweg, of je nu de stad in wilt, naar je werk of gewoon op pad. Indeling Entree Via het afgesloten portiek bereik je met de trap de eerste verdieping. Eerste etage Bij binnenkomst sta je in een ruime hal met plek voor je jas en schoenen én toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de voorzijde vind je de open keuken in parallelle opstelling. Strak en praktisch ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Ideaal voor wie graag kookt of gewoon van gemak houdt. Tweede verdieping Een verdieping hoger vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is compact maar compleet, voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel. Vanuit de hoofdslaapkamer stap je zo het balkon op, met uitzicht op de groene gezamenlijke tuin. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67 m²; - Bouwjaar 1960; - Drie slaapkamers; - Balkon met uitzicht op groen; - Gelegen op erfpachtgrond tot 2058, jaarlijkse kosten € 59,-; - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,- per maand; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - Nabij natuur, uitvalswegen en OV; - Oplevering in overleg, kan snel Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
255 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3132

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.