Direkt zum Inhalt
Logo von van Driel Makelaardij

Geert Grootelaan 2 C

3132CE Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Dolphijn NVM Makelaardij

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 4.912

Fotoalbum

Geert Grootelaan 2 C Vlaardingen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk vrijstaand wonen aan de groene rand van Vlaardingen kan in deze mooi ontworpen villa. Deze zeer ruime 6-kamer woning met aangebouwde garage is in 2000 gebouwd, met een woonoppervlakte van 170 m2 en ligt op een perceel van 575 m2 EIGEN GROND. Een unieke combinatie van rust, privacy en in de nabijheid van natuur en voorzieningen. De schitterend aangelegde tuin ligt rondom de woning en er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. De woonkamer van 52 m2 met in totaal 16 ramen, is met een schitterende granieten vloer afgewerkt, uiteraard met comfortabele vloerverwarming. De woning is voorzien van alle luxe en comfort zoals 2 badkamers, 48 m2 aan dakterras, luxe keuken en 8 zonnepanelen. Bekijk de mogelijkheden van deze woning en plan een bezichtiging! Loop na de bezichtiging zeker 50 meter verder de Zuidbuurt op en ontdek deze unieke omgeving met onder andere voedselbos Vlaardingen, Golfbaan Schinkelshoek, de Vreemde Vogel en de Krabbe- en Surfplas. Indeling: Begane grond: Ruime hal met meterkast en trapkast. Wit uitgevoerd toilet met hangend closet en fontein. Royale woonkamer met serre van totaal 52 m2 met een mooie granieten vloer met vloerverwarming, veel licht door de vele ramen, openslaande deuren naar de tuin en kastenwand op maat. Vanuit de woonkamer toegang tot de luxe keuken van ca. 7,5 m2 met een opstelling aan twee zijden, zwart granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwappartuur; vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, 3 laden vrieskast, heteluchtoven en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken van ca. 3,5 m2 met wasmachine aansluiting, kastenwand en toegangsdeur van binnenuit naar de garage. De keuken en bijkeuken zijn ook voorzien van een mooie granieten vloer. De garage meet bijna 23 m2 en is aan de achterkant breder dan aan de voorzijde. Er is een elektrische garagedeur, de wanden zijn extra geïsoleerd, er is een wateraansluiting, verwarming en aan de achterzijde is een toegangsdeur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Er zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers en een balkon. Slaapkamer 1 van 17,2 m2 groot en heeft een kastenwand. Slaapkamer 2 van bijna 15 m2 heeft een deur naar het balkon aan voorzijde. Het balkon van 4 m2 is ook van vanuit de 3e slaapkamer (10 m2) te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine, handdoekradiator en wastafel. De 4e slaapkamer van 7,2 m2 is ook voorzien van 2 ramen. De 2e badkamer is voor zien van kleurrijke betegeling, douche, wastafel, handdoekenradiator, badkamerkast en raam met daglicht. 2e verdieping: Overloop met deur naar het dakterras en grote studiokamer van 21 m2 met veel ramen en laminaatvloer. Stookruimte met CV-combiketel en warmte terugwin unit. Het betegelde dakterras is maar liefst 42 m2 groot, waar je de hele dag zon hebt. Tuin: De tuin ligt rondom de woning, aan voorzijde afgeschermd door een stalen hekwerk. Er kunnen twee auto's op eigen terrein geparkeerd worden. De tuin bestaat verder uit verschillende keurig aangelegde groenborders, mooie bestrating, terrassen en diverse elektrische screens. Overige: - Energielabel A; - Meterkast met 9 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar; - De woning ligt op 575 m2 eigen grond; - Het woonoppervlak bedraagt 178 m2, 23 m2 overige inpandige ruimte en 48 m2 en gebouw gebonden buitenruimte; - Bouwjaar 2000; - Buiten schilderwerk in 2024 geheel gedaan. - Alarminstallatie; - CV-combiketel HR Atag uit 2014; - Oplevering in overleg indicatie eind april 2026. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
575 m²
Inhalt
667 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 3132

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.