Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Gelderlandlaan 39
3137SC Vlaardingen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630
Kaufpreis /m²: € 3.720
Fotoalbum
Beschreibung
Ruimte, comfort en een zonnige tuin- deze instapklare eengezinswoning in het populaire Holy Noord heeft het allemaal! Met maar liefst 5 kamers, een royale tuin op het westen en een moderne afwerking is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en goede voorzieningen in de buurt. Laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit fijne familiehuis! Deze goed onderhouden en verrassende ruime 5- kamer eengezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 161 m² eigen grond en beschikt over een ruime voortuin met veel privacy en een zonnige achtertuin op het westen. De begane grond is voorzien van een sfeervolle en lichte woonkamer en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met onder andere een ligbad, douchehoek, wastafel, vloerverwarming en tweede toilet. De zolderverdieping beschikt over een ruime multifunctionele zolderkamer en volop bergruimte. De woning is rustig gelegen in een gezellige en groene woonwijk, op korte afstand van het prachtige natuurgebied Midden Delfland. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en de winkelcentra, De Loper en de Holiërhoek- alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Indeling: De ruime voortuin biedt veel privacy dankzij de fraaie bolcatalpa’s. Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van witte wandbetegeling, zwarte vloertegels, een zwevend toilet en een fonteintje. De gezellige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met een fraaie Amerikaans eiken vloer die naadloos doorloopt naar de keuken. Alle wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruim opgestelde keuken in U-vorm. De keuken is uitgevoerd in het hoogglans wit met een stijlvol houten werkblad. De keuken is uitgerust met een groot fornuis (ter overname) met een RVS afzuigkap en een vaatwasser. In het hoge kastengedeelte bevinden zich een koelkast, vriezer en een apothekerskast. Via de keuken bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het westen. Hier geniet u de hele middag en avond van de zon. De tuin beschikt over een stenen berging en achterom. 1e verdieping: Ruime overloop met een mooie houtlook laminaatvloer welke is doorgelegd over de hele verdieping. Ruime ouderslaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De afmeting van deze kamer is 4.57 x 3.45m. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3.60 x 2.27m. De 3e slaapkamer (achterzijde) heeft een afmeting van ca. 3.59 x 3.45m. De moderne badkamer is smaakvol uitgevoerd met grote witte wandtegels, zwarte vloertegels, een ligbad, een ruime douchehoek met glazen deur, een infraroodpaneel, een wastafel met een spiegelkast, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De vloer is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Ruime overloop met praktische opbergruimte achter de knieschotten, de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas2015). De grote zolderkamer is voorzien van een dakraam en biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of thuissportschool – aan u de keuze! Ook hier is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 118 m², gemeten volgend NEN2580 norm - Inhoud ca. 421 m³ - Bouwjaar 1977 - Gelegen op 161 m eigen grond - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas 2015) - Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen - Energielabel B, geldig tot 23-07-2035 - Oplevering in overleg kan snel Vraagprijs € 439.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Hypothek berekenen
€ 439.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630
2,78%
Jährlich
%
€ 21.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Inhalt
- 421 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 74 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-09-2025
- Verkaufsdatum
- 16-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Aletta Jacobskade 58
3137TB Vlaardingen
€ 549.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Joke Smitkade 17
3137ZJ Vlaardingen
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kwikstaartweg 5
3136JH Vlaardingen
€ 300.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sweelinckstraat 9
3131SK Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zwembaan 1
3134KN Vlaardingen
€ 489.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 92 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kievitlaan 2 A
3135KB Vlaardingen
€ 479.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vetteoordskade 13
3131PZ Vlaardingen
€ 645.000 k.k.
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Melis Stokelaan 64
3132EP Vlaardingen
€ 400.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 4
