Direkt zum Inhalt
Logo von A. De Jongh Makelaardij B.V.

Holysingel 512

3136LK Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 190.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.650

2 % Übertragungssteuer (€ 3.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 195.650

Kaufpreis /m²: € 5.937

Fotoalbum

Holysingel 512 Vlaardingen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans in Vlaardingen! Verzorgd studio-appartement van ca. 32 m² op de 8e verdieping met prachtig uitzicht en een zonnig balkon op het zuidwesten. Voorzien van een nieuwe moderne badkamer met toilet en energielabel C. Instapklaar en ideaal voor starters of alleenstaanden. ENGLISH BELOW! Vlaardingen is een aantrekkelijke stad waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. De stad beschikt over een gezellig stadscentrum met een gevarieerd winkelaanbod, leuke horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast biedt Vlaardingen volop groen, parken en water, ideaal voor ontspanning, wandelen en fietsen. De ligging is bijzonder gunstig: met uitstekende openbaar-vervoerverbindingen (metro, trein en bus) en snelle aansluiting op de A4 en A20 ben je in korte tijd in Rotterdam, Schiedam of andere omliggende steden. Vlaardingen staat bekend om zijn prettige woonklimaat, combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, en is daarmee een fijne plek voor wie rustig wil wonen met de dynamiek van de Randstad dichtbij. Het appartement beschikt over een lichte woon-/slaapruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonruimte is het balkon op het zuidwesten bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende mogelijkheden voor dagelijks gebruik. De woning is recent voorzien van een nieuwe, moderne badkamer met toilet, strak afgewerkt en helemaal van deze tijd. Met een energielabel C is de studio bovendien comfortabel en energiezuinig. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk hal met belplateau, liften, trappenhuis en een berging 8e verdieping: Galerij, entree, hal, vaste kast, een nieuwe moderne badkamer met toilet voorzien van douche, wastafel meubel, spiegel en een design radiator, een lichte woon- en slaapkamer met deur naar het balkon, woonkeuken met keukenblok. De berging (ongeveer 5m²) bevindt zich in de onderbouw. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte circa 32m2 • Inhoud circa 110m3 • Erfpacht met einddatum 14-03-2065 • Jaarlijkse canon: €34,03 • Voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen • Verwarming en warm water middels CV • Externe bergruimte (5m2) in de onderbouw • Energielabel C • Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €78,94 per maand; • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Conclusie: een fijne, instapklare studio op hoogte met uitzicht, licht en een zonnig balkon – ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English: Unique opportunity in Vlaardingen! Well-maintained studio apartment of approx. 32 m² on the 8th floor with beautiful views and a sunny south-west facing balcony. Equipped with a new modern bathroom with toilet and energy label C. Ready to move in and ideal for first-time buyers or singles. Vlaardingen is an attractive city where tranquillity, space and accessibility come together. The city has a pleasant city centre with a varied range of shops, nice restaurants and cafés and all daily amenities within easy reach. In addition, Vlaardingen offers plenty of greenery, parks and water, ideal for relaxation, walking and cycling. The location is particularly favourable: with excellent public transport connections (metro, train and bus) and quick access to the A4 and A20 motorways, you can reach Rotterdam, Schiedam or other surrounding cities in no time. Vlaardingen is known for its pleasant living environment, combining historical charm with modern amenities, making it a great place for those who want to live in peace and quiet with the dynamism of the Randstad nearby. The flat has a bright living/sleeping area with large windows that provide pleasant natural light. The living area opens onto the south-west facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open kitchen is practically designed and offers plenty of options for everyday use. The property has recently been fitted with a new, modern bathroom with toilet, sleekly finished and completely contemporary. With an energy label C, the studio is also comfortable and energy efficient. Layout: Ground floor: Communal hall with doorbells, lifts, staircase and storage room. 8th floor: Gallery, entrance hall, built-in cupboard, new modern bathroom with toilet, shower, washbasin, mirror and designer radiator, bright living room and bedroom with door to the balcony, kitchen with kitchen unit. The storage room (approx. 5m²) is located in the basement. Details • Year of construction: 1970 • Living area approx. 32m² • Volume approx. 110m³ • Leasehold with end date 14-03-2065 • Annual ground rent: €34.03 • Double glazing in wooden frames • Heating and hot water via central heating • External storage space (5 m²) in the basement • Energy label C • There is an active owners' association with a monthly contribution of €78.94 per month; • All daily amenities can be found in the immediate vicinity, such as public transport, shops, restaurants, good connections to major roads and recreational opportunities • Delivery in consultation. Conclusion: a lovely, ready-to-move-in studio on a high floor with a view, light and a sunny balcony – ideal for first-time buyers, singles or as a pied-à-terre. Make an appointment for a viewing soon! The measurement instructions are based on NEN2580. The measurement instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The measurement instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. For homes built before 1980, an age clause will be included in the purchase agreement. For homes built before 1993, an asbestos clause will also be included in the purchase agreement. The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 190.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.650

2 % Übertragungssteuer (€ 3.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 195.650

2,78%

Jährlich

%

€ 9.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 190.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
32 m²
Inhalt
110 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 14-03-2065)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-12-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3136

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.