Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Johan Willem Frisolaan 18
3136BG Vlaardingen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 429.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430
2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430
Kaufpreis /m²: € 4.125
Fotoalbum
Beschreibung
Zoek je een speels ingedeelde 5-kamer eengezinswoning in een leuke, rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand? Kom dan zeker even kijken bij deze goed onderhouden drive-in woning. De woning wordt netjes bewoond en altijd goed onderhouden. Zo is nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel of triple glas en in 2023 zijn 9 stuks zonnepanelen op het dak geplaatst. Op je eigen oprit is voldoende ruimte om je auto te parkeren. De garage is thans in gebruik als berging en is ook van binnenuit te bereiken. Ook intern is de woning keurig onderhouden. Op de begane grond bevindt zich een berging en één slaapkamer met deur naar de tuin. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met complete keuken én een heerlijk terras op het zuidwesten en op de 2e verdieping vind je nog eens drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde vind je een diepe tuin met bestrating, groen, een houten chalet en een achterom via de steeg. In 2016 is het dak geïsoleerd en voorzien van nieuw bitumen. De meterkast is in 2023 nieuw geplaatst en de slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van een airco. De woning is gelegen in de fijne woonwijk Holy-Zuid met winkelcentrum "De Loper", diverse scholen (basis- en voortgezet), het openbaar vervoer en de natuur van de Broekpolder allemaal op loopafstand. Binnen twee minuten bereik je de snelweg A20 met goede verbindingen. Kortom: zoek je ruimte in een prettige woonomgeving? Maak dan een afspraak en wij laten je het huis met plezier zien! Indeling: Voortuin met grote oprit voor twee auto’s. Er is een dubbele deur naar de garage. Begane grond: Entree, garderobe, vernieuwde meterkast en deur naar de garage. Hier vind je ook de aansluiting van de wasmachine en droger. Tussenhal met geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein, kast met opstelplaats voor de CV en een deur naar de inpandige berging voorzien van 2 kasten en opstelling van een extra koel-vriescombinatie. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een wastafelmeubel en een deur naar de tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten, heeft bestrating en beplanting, een houten chalet en een achterom naar de steeg. 1e verdieping: Ruime en lichte woonkamer met een plavuizenvloer en een verlaagd plafond met spots. De muren zijn gedeeltelijk voorzien van steenstrips en een videofoon. De woonkamer heeft een fijne zithoek met zijraam en een achterraam en aan de voorzijde bevindt zich een complete keuken. Deze keuken is voorzien van een hoge wandopstelling voorzien van dubbele combi-oven, apothekerskast en bergruimte en een hoekopstelling met afzuigkap, 4 pits gas-op-glas kookplaat met warmhoudpit, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken is een kunststof schuifpui naar het terras aan de voorzijde. Dit terras is ruim en hier kan je de hele middag van het zonnetje genieten! 2e verdieping: Overloop met plavuizenvloer. Slaapkamer II en III zij gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een kastenwand en een splitairco. De geheel licht betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet, douchehoek met schuifwand en een verlaagd plafond met spots. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 104m², overig inpandig 12m². Gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud ca. 382m³; - Bouwjaar 1970; - Gelegen op 156 m² EIGEN grond; - Verwarming en warm water middels CV- combiketel (Nefit Trendline, 2016); - Airco op de 2e verdieping; - Zonwering ( handmatig en elektrisch) aanwezig; - Toiletruimte begane grond is in 2020 vervangen; - In 2022 zijn 9 zonnepanelen op het dak geplaatst; - Meterkast is in 2023 nieuw geplaatst; er zijn 9 groepen, 2 aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar; - In de woning is een glasvezelaansluiting aanwezig; - De riolering is in 2000 vervangen; - In 2016 is het dak geïsoleerd en voorzien van nieuw bitumen; - Energielabel C, geldig tot 11-11-2035; - Het transport van de woning dient plaats te vinden bij Van Gastel notarissen te Vlaardingen; - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 429.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 429.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430
2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430
2,78%
Jährlich
%
€ 21.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 429.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, verspringend (drive-in woning)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Inhalt
- 382 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 65 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-01-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schiedamseweg 12 G
3134BK Vlaardingen
€ 325.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zwembaan 9
3134KN Vlaardingen
€ 650.000 k.k.
€ 4.779/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dijklaan 21
3131VB Vlaardingen
€ 335.000 k.k.
€ 4.036/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
van der Waalsstraat 127
3132TL Vlaardingen
€ 300.000 k.k.
€ 3.614/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schipluidersluis 15
3133MC Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
€ 4.722/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Richard Holstraat 93
3131EN Vlaardingen
€ 289.000 k.k.
€ 4.129/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Philips de Goedestraat 68
3132XR Vlaardingen
€ 335.000 k.k.
€ 4.188/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Acaciadreef 21
3137BA Vlaardingen
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 4
