Direkt zum Inhalt
Logo von Vlietlanden NVM Makelaars

Joke Smitkade 91

3137ZK Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Thuis

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.188

Fotoalbum

Joke Smitkade 91 Vlaardingen
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een plek waar natuur en stad elkaar ontmoeten? Dat kan hier! Dit lichte en ruime 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de Vlaardingervaart. De groene omgeving geeft een gevoel van rust en vrijheid, terwijl Midden-Delfland letterlijk om de hoek ligt voor heerlijke wandel- of fietstochten. Toch zijn ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen ervoor dat u snel overal bent. Het appartement zelf voelt direct welkom met een praktische indeling. Een riante woonkamer met toegang tot het balkon, een nette keuken met bijkeuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer en toilet. Het balkon is een fijne plek om te genieten van de zon én het uitzicht, dat u het hele jaar door een vakantiegevoel geeft. Kortom, een heerlijke woonplek waar u zowel de levendigheid van de stad als de rust van de natuur binnen handbereik hebt. INDELING Het complex is bereikbaar via een gesloten entree met een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er via een lift en een trap toegang tot de eigen berging en de verdiepingen. APPARTEMENT Binnenkomst in de entreehal die is voorzien van een parketvloer (lamelparket met geluiddempende ondervloer)en wanden die zijn behangen. Dit alles is terug te vinden in het gehele appartement, met uitzondering van het toilet, de badkamer, de keuken en de bijkeuken. Vanuit de entreehal is er toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, het toilet en een vaste kast met daarin de opstelling van de Cv-ketel. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer is eveneens volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een designradiator. De beide slaapkamers zijn ruim van afmeting en hebben voldoende lichtinval. De riante woonkamer biedt genoeg mogelijkheden voor zowel een zit- als een eethoek en heeft een schuifdeur naar het balkon. In het verlengde is de keuken geplaatst en deze is door een wand deels gescheiden van de woonkamer. De keuken heeft een recht keukenblok en twee hoge kasten. De gladde afneembare achterwand is doorgetrokken tot aan de bovenkasten, die zijn voorzien van verlichting. In de keuken is een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap aanwezig en er is toegang tot de aangrenzende bijkeuken. Deze is deels betegeld en voorzien van een wasmachineaansluiting. Het balkon is fijn overdekt door het bovengelegen balkon en de vloer is voorzien van tegels. Er is zonwering aanwezig en vanaf het balkon is er een mooi uitzicht over de Vlaardingse Vaart en de woonwijk. BIJZONDERHEDEN - De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - Grotendeels voorzien van een lamelparketvloer. - Alle wanden zijn voorzien van behang (m.u.v. Het toilet, de badkamer en de bijkeuken) - De plafonds zijn gespoten - Cv-ketel 2022 - Eigen berging - Eigen parkeerplaats op parkeerterrein. - Actieve VvE, bijdrage € 246,75 per maand. - Bouwjaar 1994 - Energielabel A - Erfpacht tot 23-8-2043, voor de gehele looptijd afgekocht - Oplevering in overleg, kan snel

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
311 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 23-08-2043)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3137

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.