Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Totaal Makelaars

Lorentzstraat 25 B

3132SN Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Westpunt Makelaars

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

Lorentzstraat 25 B Vlaardingen
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het westen én energielabel B. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van stijlvolle elementen zoals een eikenhouten vloer, een stalen deur van GewoonGers en een luxe keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur. Hier ervaar je comfortabel wonen met ruimte voor het hele gezin. Benieuwd geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. De woning ligt in de geliefde wijk Vlaardingen Westwijk. In de directe omgeving vind je volop voorzieningen zoals supermarkten en winkels. Voor ontspanning en natuur liggen de Krabbeplas en de Broekpolder vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen of sporten in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de oprit naar de A20 en goede aansluitingen met bus- en metrolijnen. Metrostation Westwijk brengt je rechtstreeks naar Rotterdam en Hoek van Holland. Bovendien zorgt de nieuwe A24-tunnel naast de A20 voor een snelle verbinding richting Zeeland en de Tweede Maasvlakte/havengebied. Bij binnenkomst in de woning kom je via de overdekte entree in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet, fonteintje en daglichttoetreding via een klein raam. Vanuit de hal stap je door de stijlvolle stalen deur van GewoonGers de lichte woonkamer in. De grote glazen schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, ingericht met een hoekopstelling en een kastenwand met moderne inbouwapparatuur en veel bergruimte. De achtertuin is een groene oase, gunstig gelegen op het westen waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Hier vind je een elektrisch zonnescherm, een praktische berging en een achterom die direct uitkomt op een speel- en grasveld, ideaal voor gezinnen. De verdiepingen zijn voorzien van een moderne gietvloer met betonlook. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, uitgerust met zowel een regendouche als een handdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning, zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. Op de bovenste verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Dit kan met recht de master bedroom genoemd worden en is tevens uitgerust met en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van vrijstaand ligbad en wastafel. Deze verdieping is met een grote glazen deur volledig afgescheiden van het trappenhuis, waardoor de master een royale en luxe uitstraling krijgt, terwijl er toch daglicht naar de eerste verdieping stroomt. Achter handige schuifdeuren bevindt zich de bergruimte met opstelplaats voor wasmachine, CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. Deze bovenste verdieping is voorzien van een airco-unit (ter overname) voor koelen en verwarming. Tevens stap je vanuit de slaapkamer op het dakterras, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt, op het oosten. Hier geniet je van de zonsopgang. Deze zijde is tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Perceeloppervlakte: 124 m² • Woonoppervlakte: ca. 124 m² • Bouwjaar: 1999 • Energielabel B en volledig geïsoleerd • Vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom • Ruime open keuken met moderne inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin • Zonnige achtertuin op het westen met elektrisch zonnescherm, berging en achterom • Moderne badkamer met inloopdouche, regen- en handdouche en tweede toilet • Master bedroom met en-suite badkamer, voorzien van ligbad en toegang tot dakterras • Eigen HR-ketel (2014) voor verwarming en warm water • Mechanische ventilatie • Airconditioning op de bovenste verdieping (ter overname) • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit TrendLine HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3132

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.