Direkt zum Inhalt
Logo von D&S Makelaars

Prins Hendriklaan 18

3135ZE Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

€ 639.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 654.140

Kaufpreis /m²: € 5.512

Fotoalbum

Prins Hendriklaan 18 Vlaardingen
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke jaren ’30 hoekwoning aan de rand van de Oranjebuurt Aan de rand van de geliefde Oranjebuurt in Vlaardingen Ambacht staat deze uitgebouwde en modern afgewerkte jaren ’30 hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 116 m². Een woning waar karakter en comfort perfect samenkomen. Authentieke details, zoals het glas-in-lood, zijn met zorg behouden en geven de woning die typische jaren ’30 uitstraling, terwijl het afwerkingsniveau aansluit bij de woonwensen van nu. Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreedt u de woning in het tochtportaal met originele granieten vloer, waarna u doorloopt naar de hal met toilet, meterkast, trapkast/kelderkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is strak en modern uitgevoerd en voorzien van alle denkbare gemakken. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), Quooker met warm-, koud- en bruiswaterfunctie, oven, koel-vriescombinatie en volop bergruimte. Het extra diepe werkblad van 70 cm maakt het geheel compleet. De woonkamer en keuken zijn nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming en staan via openslaande deuren in direct contact met de zonnige achtertuin. Hierdoor vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over en ontstaat een heerlijke leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Door de uitbouw van de woonkamer is de garage nu intern bereikbaar. Eerste verdieping. Op de eerste verdieping zorgt de overloop met zijraam en glas-in-lood voor een prettige lichtinval. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het balkon. Daarnaast is er een royale slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is simpel uitgevoerd met ligbad, wastafel en toilet. Royale zolder met volop mogelijkheden De zolderverdieping is momenteel ingericht als één grote, lichte slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst zeven dakramen is dit een bijzonder prettige ruimte. Indien gewenst kan deze verdieping eenvoudig opnieuw worden ingedeeld, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer, wasruimte en/of bergruimte. Buitenleven en parkeren op eigen terrein De woning beschikt over een voortuin en een zeer ruime, op het zuidoosten gelegen achtertuin van circa 120 m². Daarnaast is er een garage én een lang en breed pad vanaf de openbare weg, waardoor parkeren op eigen terrein voor twee tot zelfs drie auto’s mogelijk is. Een zeldzaam pluspunt in deze wijk. Centrale ligging nabij groen en voorzieningen De ligging is ideaal: centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor ontspanning en natuur liggen het stadspark ’t Hof, recreatiegebied de Broekpolder, het klauterwoud en de Vlaardingse Vaart in de nabije omgeving. Bijzonderheden Bouwjaar 1938 Gelegen op eigen grond Eigen parkeerplaatsen en garage. Op de glas in loodramen na is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing (2022) Energielabel F, echter dateert het energielabel van voor de verbouwing. o.a. het HR++ glas en vloerisolatie zijn hier niet in meegenomen. De keuken en woonkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming. Diverse originele details, dak overstekken, glas-in-loodramen, ornamenten raam- en deurlijsten; Voor-/zij- en achtertuin; Woonoppervlakte ca. 116 m2; Perceeloppervlakte € 281m2; Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee? Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.140

3,04%

Jährlich

%

€ 31.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 3135

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.