Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Totaal Makelaars

Prins Hendrikstraat 23

3131PK Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 4.530

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 23 Vlaardingen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTEN IN EEN CHARMANTE TUSSENWONING MET TOFFE TUIN? Welkom aan de Prins Hendrikstraat in Vlaardingen! In deze gezellige, rustige straat staat deze sfeervolle tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners met een frisse blik. De woning ademt karakter (gebouwd in 1900!), maar met wat liefde en creativiteit maak je er zó je eigen stekkie van. Een heerlijke zonnige tuin én een super centrale ligging dicht bij het bruisende stadsleven — alles wat je zoekt als starter of jong stel! WAAROM JE HIER WILT WONEN De locatie is echt top. Je woont in een rustige, autoluwe straat in het hart van Vlaardingen. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Liesveld, met onder andere Albert Heijn, Gall & Gall, Primera, bakkerijen en diverse speciaalzaken. Ook supermarkten zoals Lidl, Dirk en Hoogvliet liggen allemaal binnen 5 tot 10 minuten lopen. Voor je dagelijkse dosis gezelligheid zijn er volop leuke koffietentjes in de buurt, zoals Het Hart van Vlaardingen of Koffie Thee & Zoet. Daarnaast vind je tal van gezellige restaurants zoals Grand Café Nautique aan het water, Noordmolen Restaurant en de vele eettentjes rond de haven en in de Broekpolder. Met het openbaar vervoer ben je zó in Rotterdam of Schiedam: het metrostation Vlaardingen Centrum ligt op loopafstand (met directe verbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland). Ook de bushalte is dichtbij. Ga je met de auto? Via de A4 en A20 zit je binnen enkele minuten op de snelweg. Ideaal voor iedereen die graag de stad in duikt, maar thuis wil genieten van rust. INDELING & KENMERKEN •    Woonoppervlakte 66 m² •    Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) •    Bouwjaar 1900 •    Energielabel D •    CV-ketel: Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 (2023) •    Dak vernieuwd in 2023 •    Kozijnen voorzijde vernieuwd met HR++ glas De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De open keuken is compact maar functioneel — perfect voor je kookexperimenten of borrelavondjes met vrienden. Boven vind je twee slaapkamers, ideaal voor een werkplek of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN •    Superleuke, zonnige tuin (34 m²) met achterom — perfect voor BBQ’s of relaxen in de zon •    Dak vernieuwd in 2023: een zorg minder! •    CV-ketel (2023) voor extra comfort en energiezuinigheid •    Knusse sfeer en veel potentie om er echt jouw eigen stekkie van te maken ZIEN IS GELOVEN! Deze woning is een heerlijke basis om jouw eigen stempel op te drukken. Zie je jezelf al zitten in de tuin met een kop koffie? Of een gezellige avond organiseren in de lichte woonkamer? Met een beetje aandacht maak je hier echt jouw eigen, gezellige stekkie van. SAMENGEVAT •    Rustige en centrale ligging in Vlaardingen •    Alle winkels, supermarkten, horeca en OV op loopafstand •    Zonnige tuin op het oosten •    Dak, CV-ketel en kozijn voorzijde vernieuwd (2023) •    Lekker licht, sfeervol en volop potentie •    Perfect bereikbaar met OV en auto Ben jij klaar om van deze charmante woning jouw eigen stekkie te maken? Voor € 299.000,- k.k. kan dit jouw nieuwe start zijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging — je gaat hier gegarandeerd verliefd op worden! Eerst nog je eigen woning verkopen? Wij helpen je graag met gratis verkoopadvies én een gratis waardebepaling. Verkoop je woning samen met RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen en Raymond Kempen. Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Toch blijven wij deels afhankelijk van derden en kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. BIJZONDERHEDEN Op de verkoop zijn de ouderdomsclausule, de niet-bewonersclausule en de asbestclausule van toepassing. MAKELAAR | Libby Voormeulen ENGLISCH VERSION STARTING OUT IN A CHARMING TERRACED HOUSE WITH A SUNNY GARDEN? THIS IS YOUR CHANCE! Welcome to Prins Hendrikstraat in Vlaardingen! In this cozy, quiet street, this charming terraced house is waiting for new residents with a fresh perspective. The house exudes character (built in 1900!), but with some love and creativity, you can easily turn it into your own cozy place. A wonderful sunny garden and a super central location close to vibrant city life — everything you’re looking for as a starter or young couple! WHY YOU'LL LOVE LIVING HERE The location is truly great. You live on a quiet, low-traffic street in the heart of Vlaardingen. Within walking distance, you’ll find Winkelcentrum Liesveld, featuring Albert Heijn, Gall & Gall, Primera, bakeries, and various specialty shops. Supermarkets such as Jumbo, Lidl, Dirk, and Hoogvliet are all within 5 to 10 minutes on foot. For your daily dose of coziness, there are plenty of nice coffee spots nearby, such as Het Hart van Vlaardingen, Koffie Thee & Zoet, or Pauwmans. You’ll also find plenty of great restaurants like Grand Café Nautique by the water, Wok Holy, Noordmolen Restaurant, and the many eateries around the harbor and in the Broekpolder area. With public transport, you can be in Rotterdam or Schiedam in no time: Vlaardingen Centrum metro station is within walking distance (with direct connections to Rotterdam Central Station and Hoek van Holland). The bus stop is also close by. Traveling by car? Via the A4 and A20 motorways, you can be on your way in just a few minutes. Ideal for anyone who loves to dive into the city but wants to enjoy peace at home. LAYOUT & FEATURES •    Living area 66 m² •    Rooms: 3 (of which 2 bedrooms) •    Year of construction 1900 •    Energy label D •    Boiler: Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 (2023) •    Roof renewed in 2023 The living room is wonderfully bright and offers plenty of space for a cozy sitting area and a large dining table. The open kitchen is compact but functional — perfect for your cooking experiments or drinks with friends. Upstairs, you’ll find two bedrooms, ideal for a workspace or guest room. The bathroom is practically equipped with a shower, sink, and washing machine connection. EXTRAS THAT MAKE THE DIFFERENCE •    Super charming sunny garden (34 m²) with back entrance — perfect for BBQs or relaxing in the sun •    Roof renewed in 2023: one less thing to worry about! •    Boiler (2023) for extra comfort and energy efficiency •    Cozy vibe and lots of potential to really make it your own place SEEING IS BELIEVING! This house is a great base to put your own stamp on. Can you already picture yourself sitting in the garden with a cup of coffee? Or hosting a cozy evening in the bright living room? With a bit of attention, you can truly make this your own warm, inviting place. IN SUMMARY •    Quiet and central location in Vlaardingen •    All shops, supermarkets, restaurants, and public transport within walking distance •    Sunny east-facing garden •    Roof renewed & boiler (both 2023) •    Lovely light, cozy, and full of potential •    Perfectly accessible by public transport and car Are you ready to turn this charming house into your own place? For € 299,000 k.k., this could be your fresh start. Contact us today for a viewing — you’re guaranteed to fall in love! Need to sell your own home first? We’re happy to help you with free selling advice and a free valuation. Sell your home together with RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen and Raymond Kempen. This information has been compiled with the greatest care. However, we are partly dependent on third parties and cannot accept liability for any inaccuracies or omissions. All measurements and surface areas are indicative. SPECIAL NOTES The age clause, non-occupancy clause, and asbestos clause apply to this sale. AGENT | Libby Voormeulen

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
75 m²
Inhalt
249 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en kierdichting
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3131

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.